商業(yè)用地該怎樣賠償

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• 156****6911

  本地區(qū)（山西）的政策是如何補(bǔ)償？
  答：各個(gè)地區(qū)土地補(bǔ)償都按等級(jí)劃分進(jìn)行補(bǔ)償，你可以到當(dāng)?shù)胤抗芫植殚?br/>同時(shí)我們現(xiàn)在需要做哪方面工作？
  答：1.先去聘請(qǐng)專業(yè)律師
  2.找當(dāng)?shù)貙I(yè)評(píng)估公司進(jìn)行評(píng)估，出具評(píng)估報(bào)告（評(píng)估公司必須為政府認(rèn)可的）
  3.可以對(duì)拆遷前的現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行攝象，做為證據(jù)保存
  注：涉及資金價(jià)值大時(shí)，一定要舍得花錢找一個(gè)好律師

  查看全文↓ 2014-02-19 18:39:54
• 151****5833

  各地標(biāo)準(zhǔn)不同建議咨詢本地律師。

  查看全文↓ 2014-02-18 21:10:27

相關(guān)問題

• 問 ??工業(yè)用地怎樣轉(zhuǎn)為商業(yè)用地
  答

  １、商業(yè)用地是指規(guī)劃部門根據(jù)城市規(guī)劃所規(guī)定該宗地塊的用地性質(zhì)是用于建設(shè)商業(yè)用房屋，出讓后用地的使用年限為４０年。２、工業(yè)用地是指獨(dú)立設(shè)置的工廠、車間、手工業(yè)作坊、建筑安裝的生產(chǎn)場(chǎng)地、排渣（灰）場(chǎng)地等用地。商業(yè)用地與工業(yè)用的區(qū)別，工業(yè)用地通過劃拔方式取得，而商業(yè)用地采取拍賣、招標(biāo)的方式取得。綜合用地是指科研、寫字樓、會(huì)展、文體衛(wèi)生等用地，并沒包括同一宗土地中既有商業(yè)又有普通住宅的情況。３、后兩者的區(qū)別是地價(jià)不同（工業(yè)用土地價(jià)格低、商業(yè)用地價(jià)格高），使用權(quán)年限不同（工業(yè)３０年、商業(yè)４０年）；土地使用性質(zhì)不同（國(guó)家規(guī)定不允許違反用土性質(zhì)使用土地，即不允許在工業(yè)用地上從事商業(yè)活動(dòng)）；區(qū)位不同（商業(yè)在市區(qū)內(nèi)、工業(yè)在市郊或接近市郊）?！?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問 ??農(nóng)村商業(yè)用地怎樣辦理
  答

  需要變更土地性質(zhì)等

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??承德圍場(chǎng)商業(yè)用地怎樣租
  答

  息地 區(qū)：不限 北京 上海 天津 重慶 河北省 山西省 內(nèi)蒙古 遼寧省 吉林省 黑龍江省 江蘇省 浙江省 安徽省 福建省 江西省 山東省 河南省 湖北省 湖南省 廣東省 海南省 四川省 貴州省 云南省 陜西省 甘肅省 青海省 廣西 西藏 寧夏 新疆 香港特別行政區(qū) 澳門特別行政區(qū) 臺(tái)灣省 其它 保定市 滄州市 承德市 邯鄲市 衡水市 廊坊市 秦皇島市 石家莊市 唐山市 邢臺(tái)市 張家口市 河北省直管行政單位 雙橋區(qū) 雙灤區(qū) 鷹手營(yíng)子礦區(qū) 承德縣 興隆縣 隆化縣 平泉縣 灤平縣 豐寧滿族自治縣 圍場(chǎng)滿族蒙古族自治縣 寬城滿族自治縣 類 型：流轉(zhuǎn)方式：不限 農(nóng)業(yè)用地 工業(yè)用地 商業(yè)用地 建設(shè)用地 其他用地不限 租賃 轉(zhuǎn)讓 轉(zhuǎn)包 股份合作 互換 招拍掛 其他流轉(zhuǎn)方式[土地供應(yīng)] 河北承德圍場(chǎng)棋盤山鎮(zhèn)附近7700平商業(yè)用地出售土地類型：商業(yè)用地 流轉(zhuǎn)方式：轉(zhuǎn)讓 土地面積：7700平米所在區(qū)域：河北省 承德市 圍場(chǎng)滿族蒙古族自治縣 瀏覽次數(shù)：77次 發(fā)布時(shí)間： 2017-12-28[土地供應(yīng)] 河北承德圍場(chǎng)御道口12畝獨(dú)院出售土地類型：其他用地 流轉(zhuǎn)方式：轉(zhuǎn)讓 土地面積：12畝所在區(qū)域：河北省 承德市 圍場(chǎng)滿族蒙古族自治縣 瀏覽次數(shù)：18次 發(fā)布時(shí)間： 2017-12-19[土地供應(yīng)] （土地轉(zhuǎn)讓）承德圍場(chǎng)20畝建設(shè)用地出售土地類型：建設(shè)用地 流轉(zhuǎn)方式：轉(zhuǎn)讓 土地面積：20畝所在區(qū)域：河北省 承德市 圍場(chǎng)滿族蒙古族自治縣 瀏覽次數(shù)：70次 發(fā)布時(shí)間： 2016-04-20[土地供應(yīng)] 承德圍場(chǎng)3000平米養(yǎng)殖場(chǎng)土地轉(zhuǎn)讓或出租土地類型：農(nóng)業(yè)用地 流轉(zhuǎn)方式：轉(zhuǎn)讓 土地面積：3000平米所在區(qū)域：河北省 承德市 圍場(chǎng)滿族蒙古族自治縣 瀏覽次數(shù)：95次 發(fā)布時(shí)間： 2016-02-15[土地供應(yīng)] 3000畝土地土地類型：工業(yè)用地 流轉(zhuǎn)方式：其他流轉(zhuǎn)方式 土地面積：面議畝所在區(qū)域：河北省 承德市 圍場(chǎng)滿族蒙古族自治縣 瀏覽次數(shù)：47次 發(fā)布時(shí)間： 2015-03-12[土地供應(yīng)] 承德147畝農(nóng)用地轉(zhuǎn)讓土地類型：農(nóng)業(yè)用地 流轉(zhuǎn)方式：轉(zhuǎn)讓 土地面積：147畝所在區(qū)域：河北省 承德市 圍場(chǎng)滿族蒙古族自治縣 瀏覽次數(shù)：35次 發(fā)布時(shí)間： 2015-03-01[土地供應(yīng)] 河北承德農(nóng)用地轉(zhuǎn)讓土地類型：農(nóng)業(yè)用地 流轉(zhuǎn)方式：租賃 土地面積：147畝所在區(qū)域：河北省 承德市 圍場(chǎng)滿族蒙古族自治縣 瀏覽次數(shù)：49次 發(fā)布時(shí)間： 2015-01-30共7條記錄 1/1頁(yè) 首頁(yè) 上一頁(yè) 下一頁(yè) 尾頁(yè) 第頁(yè)?快捷通道發(fā)布土地發(fā)布需求土地管理會(huì)員中心熱點(diǎn)地塊武安100畝果園土地轉(zhuǎn)讓或出租 土地類型：農(nóng)業(yè)用地 面積：100 畝流轉(zhuǎn)方式：轉(zhuǎn)讓 詳細(xì)>>房山區(qū)沙窩村，場(chǎng)地面積50畝，年限36年，可出租可轉(zhuǎn)讓天津?qū)幒?200余畝農(nóng)業(yè)用地出租（可以開發(fā)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目）（土地轉(zhuǎn)讓）成都雙流三星鎮(zhèn)1000畝林地轉(zhuǎn)讓**近瀏覽地塊 文件下載 【合同下載】 基準(zhǔn)地價(jià) 【基準(zhǔn)地價(jià)】 增值稅查詢 【增值稅查詢】 成交趨勢(shì) 【成交趨勢(shì)】 土地法查詢 【土地法查詢】聯(lián)系我們客服電話：400-0819616聯(lián)系地址：北京市通州區(qū)九棵樹瑞都國(guó)際大廈1906室郵箱： tuyinet@tuyinet.com友情鏈接土地流轉(zhuǎn)

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??安置地怎樣變成商業(yè)用地
  答

  拆遷安置用地征地的用途是為了安置本地的居民，開發(fā)商用地是為了開發(fā)商品房出售。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??商業(yè)用地怎樣租？政策怎么規(guī)定的呢？
  答

  “以租代征”是近年來凸現(xiàn)的一種違法用地新形式，這種行為危害極大，既干擾了建設(shè)用地管理秩序，又影響了國(guó)家“保增長(zhǎng)、保紅線”政策的落實(shí)。在“以租代征”的背后，究竟有哪些推手在推波助瀾？我們有必要針對(duì)“以租代征”現(xiàn)象進(jìn)行認(rèn)真分析解決。 一、“以租代征” 概述 “以租代征”是指違反土地利用規(guī)劃和土地利用計(jì)劃管制，規(guī)避農(nóng)地轉(zhuǎn)用和征地依法審批、規(guī)避依法繳納新增建設(shè)用地有償使用費(fèi)、規(guī)避依法繳納征地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，以出租(承租)、承包等方式，用農(nóng)民集體土地搞項(xiàng)目建設(shè)。 （一）“以租代征”的表現(xiàn)形式 1、用地單位或個(gè)人直接與村委會(huì)簽訂協(xié)議租賃土地； 2、基層政府直接租賃農(nóng)村集體土地； 3、基層政府轉(zhuǎn)租農(nóng)村集體土地； 4、基層政府作為土地租賃中介人促成租地行為； 5、村自行出租自己的承包地； 6、村委會(huì)租用農(nóng)戶的承包地搞非農(nóng)建設(shè)。 （二）“以租代征”相關(guān)主體錯(cuò)誤觀念 1、農(nóng)民：“與其土地被國(guó)家征收獲得較少補(bǔ)償，不如自己開發(fā)多賺租金?！? “如果征地辦廠，即使一畝給上幾萬(wàn)元補(bǔ)償，不到10年就用完了。租地既不失地，又不用種地，每年還能領(lǐng)國(guó)家的糧食直補(bǔ)。”國(guó)家土地督察北京局的一項(xiàng)問卷調(diào)查發(fā)現(xiàn)，73%的農(nóng)民愿意或比較愿意以“以租代征”形式出讓土地。

  全部3個(gè)回答>