請(qǐng)問(wèn)購(gòu)買(mǎi)二手房所交費(fèi)用

已有10個(gè)回答

• 158****7436

  交易稅費(fèi)
  買(mǎi)房：
  1、契稅：
  成交價(jià)或評(píng)估價(jià)（高者）×1.5% （商用用房或大于144平米的稅率為3%）
  2、交易服務(wù)費(fèi)：
  建筑面積（平方米）×3元
  3、交易印花稅：
  成交價(jià)或評(píng)估價(jià)（高者）×0. 05%
  4、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：
  50元（每增加1人加10元，買(mǎi)家為單位的80元）
  
  賣(mài)方：
  1、交易服務(wù)費(fèi)：
  建筑面積（平方米）×3元
  2、交易印花稅：
  成交價(jià)或評(píng)估價(jià)（高者）×0. 05%
  3、土地出讓金：
  成交價(jià)或評(píng)估價(jià)（高者）×1%
  4、解困房：
  成交價(jià)或評(píng)估價(jià)（高者）×1%
  5、商品房：土地出讓金按基準(zhǔn)地價(jià) × 3% × 未交土地出讓金的建筑面積
  6、分?jǐn)傎M(fèi)用：
  成交價(jià)/總面積×分?jǐn)偯娣e×10%（10樓以下）
  成交價(jià)/總面積×分?jǐn)偯娣e×20%（10樓以上）
  7、個(gè)人所得稅：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)（高者）×1%（房改房自用滿五年，且是唯一生活用房的免征）
  8、營(yíng)業(yè)稅及附加稅：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)（高者）×5.5% (房產(chǎn)證或購(gòu)買(mǎi)時(shí)契稅完稅證未滿五年)
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  查看全文↓ 2014-02-26 09:47:06
• 142****9835

  契稅,交易手續(xù)費(fèi),如果業(yè)主還欠銀行錢(qián)的,要交贖樓手續(xù)費(fèi),短期利息,罰息,房子不滿五年的,交營(yíng)業(yè)稅,個(gè)人所得稅,給中介的傭金,按揭服務(wù)費(fèi)

  查看全文↓ 2014-02-26 09:47:01
• 136****2528

  你所在的地方的還可以更名話，是**便宜的啊

  查看全文↓ 2014-02-26 09:05:44
• 142****7929

  問(wèn)題不詳，

  查看全文↓ 2014-02-25 20:53:25
• 143****0683

  居間服務(wù)費(fèi)(中介費(fèi)):實(shí)際成交價(jià)的2%代辦過(guò)戶(hù)服務(wù)費(fèi):500元代辦貸款服務(wù)費(fèi):300元辦理物業(yè)交驗(yàn)服務(wù)費(fèi):200元契稅、營(yíng)業(yè)稅,個(gè)人所得稅要看交易的具體情況,契稅稅率:正常3%,首套購(gòu)買(mǎi)普通住宅并且小于140平米減半(1.5%),首套購(gòu)買(mǎi)普通住宅且小于90平米再減0.5%(1%)營(yíng)業(yè)稅:不滿五年5.5%,普通住宅滿五年免征,非普通住宅滿五年差額征收。個(gè)人所得稅:1%或差額的20%,滿五年且是賣(mài)方唯一住房免征。

  查看全文↓ 2014-02-25 20:15:59
• 141****4596

  二手房交易需要交納的費(fèi)用：
  一、買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
  1、契稅：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）
  2、土地出讓金：按成本價(jià)的1.5%×建筑面積，住房面積是140以上需要3%（公房才需要，即沒(méi)有土地證）
  3、印花稅：房款的0.05%
  4、交易費(fèi)：3元/平方米
  5、測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定
  6、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。
  7、中介費(fèi)：房款的1%
  二、賣(mài)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
  1、印花稅：房款的0.05%
  2、交易費(fèi)：3元/平方米
  3、中介費(fèi)：房款的2%
  4、營(yíng)業(yè)稅：成交價(jià)5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)
  5、個(gè)人所得稅:(成交價(jià)-當(dāng)年購(gòu)入價(jià)-裝修費(fèi)-契稅-印花稅....)20%

  查看全文↓ 2014-02-24 14:31:16
• 133****0547

  中介費(fèi)為成交價(jià)的3個(gè)點(diǎn)。其它還有營(yíng)業(yè)稅 個(gè)稅 契稅。

  查看全文↓ 2014-02-23 20:57:41
• 142****3312

  存量房（即二手住房）交易計(jì)稅說(shuō)明如下：
  （一）計(jì)稅價(jià)格確定方式
  1、我市實(shí)行計(jì)稅參考價(jià)格的征收方式。計(jì)稅參考價(jià)格由市國(guó)土房產(chǎn)評(píng)估發(fā)展中心根據(jù)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)交易情況定期更新，經(jīng)主管稅務(wù)部門(mén)確認(rèn)后執(zhí)行。
  2、納稅人申報(bào)的住房買(mǎi)賣(mài)成交價(jià)格高于或等于計(jì)稅參考價(jià)格的，以納稅人申報(bào)的成交價(jià)格作為計(jì)稅價(jià)格征稅。
  3、納稅人申報(bào)的住房買(mǎi)賣(mài)成交價(jià)格低于計(jì)稅參考價(jià)格的，以計(jì)稅參考價(jià)格作為計(jì)稅價(jià)格征稅。
  4、因人民法院裁定、判決或仲裁委員會(huì)裁決取得房屋權(quán)屬的，以司法裁定價(jià)格作為計(jì)稅價(jià)格征稅。
  5、通過(guò)公開(kāi)拍賣(mài)取得房屋權(quán)屬的，以拍賣(mài)的實(shí)際成交價(jià)格作為計(jì)稅價(jià)格征稅。
  （二）銷(xiāo)售營(yíng)業(yè)稅
  1、自2011年1月28日起，個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)不足5年的住房對(duì)外銷(xiāo)售的，全額征收營(yíng)業(yè)稅；
  2、個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)超過(guò)5年（含5年）的非普通住房對(duì)外銷(xiāo)售的，按照其銷(xiāo)售收入減去購(gòu)買(mǎi)房屋的價(jià)款后的差額征收營(yíng)業(yè)稅；
  3、個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)超過(guò)5年（含5年）的普通住房對(duì)外銷(xiāo)售的，免征營(yíng)業(yè)稅。
  （三）城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加
  根據(jù)《深圳市地方稅務(wù)局關(guān)于城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加政策調(diào)整的函》（深地稅函〔2010〕344號(hào)），對(duì)深圳市城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加的征收政策作以下變動(dòng)：
  1、自2010年12月1日起，對(duì)深圳的外資企業(yè)和外籍個(gè)人征收城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加。
  2、根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市維護(hù)建設(shè)稅暫行條例》的有關(guān)規(guī)定，自2010年12月1日起，深圳市城市維護(hù)建設(shè)稅稅率由1%調(diào)整為7%。
  （四）印花稅
  對(duì)個(gè)人銷(xiāo)售或購(gòu)買(mǎi)住房暫免征印花稅。
  （五）個(gè)人所得稅
  1、核定征收方式：應(yīng)納個(gè)人所得稅＝計(jì)稅價(jià)格×1％（或1.5％、3％）
  *我市個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓個(gè)人所得稅核定征收率標(biāo)準(zhǔn)為：普通住房為1％，非普通住房為1.5％，拍賣(mài)房為3％。
  2、核實(shí)征收方式：應(yīng)納個(gè)人所得稅＝（計(jì)稅價(jià)格-房地產(chǎn)原值-轉(zhuǎn)讓過(guò)程繳納的稅金-合理費(fèi)用）×20％
  （六）契稅稅率
  1、個(gè)人購(gòu)買(mǎi)90平方米以下（含90平方米）普通住房，且該住房屬于家庭（成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女）唯一住房的適用稅率為1％；
  2、個(gè)人購(gòu)買(mǎi)90平方米以上144平方米以下（含144平方米）普通住房，且該住房屬于家庭（成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女）唯一住房的，適用稅率為1.5％。
  3、其他情況適用稅率為3％。

  查看全文↓ 2014-02-23 17:50:20
• 156****2907

  你好，房子沒(méi)有滿五年，要交三稅了，契稅，營(yíng)業(yè)稅，個(gè)稅，就可以了，

  查看全文↓ 2014-02-23 17:19:36
• 144****2414

  買(mǎi)二手房
  1.契稅1-3%不等要看買(mǎi)房的面積和是否首套房
  2.個(gè)稅（看房子是否滿5年，及原房東名下是否只有一套房）
  3.營(yíng)業(yè)稅（看房子是否滿5年）超過(guò)144平的非普通住宅，滿5年也要征收差額營(yíng)業(yè)稅的
  4.貸款評(píng)估費(fèi)（客戶(hù)需要貸款的情況下才用交，不用貸款就沒(méi)有這個(gè)費(fèi)用（除惠山區(qū)，惠山區(qū)契稅評(píng)估和貸款評(píng)估一樣收費(fèi)的））
  5.擔(dān)保保險(xiǎn)費(fèi)，也是貸款才需交的
  6.一些雜費(fèi)1000左右具體跟房子的面積有關(guān)
  7.中介費(fèi)成交價(jià)的2.5%
  基本上就這些了一些特殊的解困房經(jīng)濟(jì)適用房還有一些其他費(fèi)用
  二手房交易共產(chǎn)生6項(xiàng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：契稅、營(yíng)業(yè)稅及附加稅、土地增值稅、印花稅、行政事業(yè)性收費(fèi)和經(jīng)營(yíng)服務(wù)性收費(fèi)。
  賣(mài)二手房要交哪些稅：
  1、交易手續(xù)服務(wù)費(fèi)：住宅6元/平方米（房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居房減半收?。?元/平方米）；非住宅10元/平方米。買(mǎi)賣(mài)雙方各承擔(dān)一半。
  2、登記費(fèi)：普通二手房住宅類(lèi)為80元/套，買(mǎi)方承擔(dān)。
  3、土地收益金（代收）：房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居工程房買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)時(shí)收取，按房屋正常成交價(jià)的2%計(jì)征。賣(mài)方承擔(dān)。
  4、核檔費(fèi)：50元/宗。
  5、契稅：稅率為3%，按正常交易成交價(jià)格計(jì)征；個(gè)人購(gòu)買(mǎi)的自用普通住宅（建筑面積144平方米以下、容積率1.2以上、交易價(jià)格4290元/平方米）契稅稅率減半，按1.5%征收；拆遷居民因拆遷重新購(gòu)置二手房的對(duì)相當(dāng)于拆遷補(bǔ)償款的部分免征契稅，成交價(jià)格超過(guò)拆遷補(bǔ)償款的，對(duì)超過(guò)部分征收契稅。買(mǎi)方承擔(dān)。
  6、印花稅：稅率1‰，按正常交易成交價(jià)格計(jì)征，交易雙方各承擔(dān)一半。
  7、營(yíng)業(yè)稅及附加：財(cái)政部、國(guó)稅總局2008年12月30日聯(lián)合下發(fā)通知，二手房營(yíng)業(yè)稅新的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)從2009年1月1日至12月31日，新政對(duì)此前購(gòu)房需滿5年免征營(yíng)業(yè)稅的政策放松：
  個(gè)人購(gòu)買(mǎi)不足兩年的非普通住房對(duì)外銷(xiāo)售的，全額征收營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人購(gòu)買(mǎi)超過(guò)兩年(含兩年)的非普通住房或者不足兩年的普通住房對(duì)外銷(xiāo)售的，按照其銷(xiāo)售收入減去購(gòu)買(mǎi)房屋的價(jià)款后的差額征收營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人購(gòu)買(mǎi)超過(guò)兩年(含兩年)的普通住房對(duì)外銷(xiāo)售的，免征營(yíng)業(yè)稅。
  8、個(gè)人所得稅：所購(gòu)房屋不滿五年上市交易時(shí)收取，有兩種方式，①稅率20%，按財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得（本次交易價(jià)格-房屋原價(jià)-原繳納契稅-本次繳納營(yíng)業(yè)稅-合理費(fèi)用）計(jì)征；②未能提供原購(gòu)房發(fā)票的按已成交價(jià)格的1%征收。賣(mài)方承擔(dān)。

  查看全文↓ 2014-02-23 12:08:44

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)買(mǎi)二手房要貸款，所交費(fèi)用有哪些？
  答

  二手房辦理銀行按揭，則需要繳納：（1）銀行按揭抵押公證費(fèi)。抵押公證費(fèi)是貸款額的 1 ‰，不足 200 元的按 200 元征收。（2）按揭合同工本費(fèi) 380 元 / 套。（3）商品房案值評(píng)估費(fèi)為總房?jī)r(jià)的 3 ‰～5 ‰。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房需要交費(fèi)用明細(xì)
  答

  在購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)簽訂合同之后，需要繳納相應(yīng)的定金，一般在10萬(wàn)元以下繳，付定金之后，可以避免雙方出現(xiàn)單方面的違約，而且需要購(gòu)房者注意的是，如果買(mǎi)方單方面違約，比如中途反悔不買(mǎi)定金一般是無(wú)法退還的，但如果說(shuō)因?yàn)橘u(mài)方的原因而單方面違約，需要賠償買(mǎi)方雙倍的定金。在交易的過(guò)程當(dāng)中，除了要按照約定的價(jià)格繳付房款之外，還需要繳納相應(yīng)的稅費(fèi)，其中比較多的就是契稅、個(gè)人所得稅和增值稅，所購(gòu)買(mǎi)的房屋，如果是非普通住宅，按照總房款3%收取，如果是普通類(lèi)的住宅，按照所購(gòu)買(mǎi)房屋的面積收取1%到3%部等的契稅。二手房如果產(chǎn)權(quán)滿足5年，并且是賣(mài)方唯一的居住房屋，能夠免征個(gè)稅，否則需要按照交易差額的20%收取。此外如果購(gòu)買(mǎi)房屋是通過(guò)中介來(lái)購(gòu)買(mǎi)，還需要繳納大約2%的服務(wù)費(fèi)給中介公司。好。

• 問(wèn) ??購(gòu)房所交費(fèi)用有哪些?。?/a>
  答

  購(gòu)房者在買(mǎi)房時(shí)，會(huì)經(jīng)歷從簽訂購(gòu)房合同到辦理入住以及到辦理房屋產(chǎn)權(quán)證等幾個(gè)不同階段，在每個(gè)階段購(gòu)房者該如何辦理手續(xù)，以及在這些階段是否需要花錢(qián)以及花多少錢(qián)，很多想買(mǎi)房的人都不是很清楚。　　開(kāi)發(fā)商在銷(xiāo)售房屋時(shí)，只告訴購(gòu)房者所購(gòu)房屋的總價(jià)，在房屋的總價(jià)中并不包括房款以外還需要交納的其他各種稅費(fèi)。那么，在購(gòu)置房屋的過(guò)程中，購(gòu)房者都需要交納哪些費(fèi)用，需要交納多少費(fèi)用呢？ 本期，我們分階段分析一下買(mǎi)房過(guò)程中需要交納的各種費(fèi)用情況。　　第一步：交**款 簽買(mǎi)賣(mài)合同　　■應(yīng)注意購(gòu)房合同的內(nèi)容　　在您選好房并交付了一定的定房費(fèi)用（也就是所說(shuō)的定金）后，開(kāi)發(fā)商會(huì)通知您什么時(shí)候簽訂購(gòu)房合同。那么在您簽訂合同時(shí)，應(yīng)注意些什么呢？首先您要明確和開(kāi)發(fā)商簽署的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同文本》是由北京市國(guó)土資源和房屋管理局統(tǒng)一印制的合同文本，并且一定要查明代表開(kāi)發(fā)商簽字的人是否是其法人，如不是，則其是否持有“授權(quán)委托書(shū)”，同時(shí)還應(yīng)該要求開(kāi)發(fā)商在合同上加蓋公章?！　≡诤炗喓贤耐瑫r(shí)您一定要認(rèn)真閱讀合同文本，確認(rèn)雙方所簽訂的內(nèi)容，如果您所關(guān)心的內(nèi)容合同里沒(méi)有體現(xiàn)的話，那么就要與開(kāi)發(fā)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議或者特別約定?！　　龊炗嗁?gòu)房合同時(shí)別忘了查驗(yàn)“兩書(shū)”　　在簽訂合同的同時(shí)，開(kāi)發(fā)商要提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》，以便于在收樓時(shí)能夠順利使用該房產(chǎn)及該房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)備，并享受開(kāi)發(fā)商提供的保修服務(wù)的通行證，有這兩書(shū)在手，就說(shuō)明您得到的房產(chǎn)還是比較可信的?！　　鼋煌?*款還應(yīng)交印花稅　　在簽訂了購(gòu)房合同后，別忘了在交納**款的同時(shí)，還需交納印花稅：按照總房?jī)r(jià)的0.5‰交納?！　〉诙剑恨k理購(gòu)房貸款 交納相關(guān)費(fèi)用　　■選擇適合自己的貸款方式　　在簽訂好購(gòu)房合同后，緊接著您就該辦理購(gòu)房貸款了。那么對(duì)個(gè)人來(lái)講，您應(yīng)選擇哪種貸款方式更適合呢？下面就將公積金貸款與商業(yè)貸款以及組合貸款做以介紹，您可根據(jù)自己的實(shí)際情況選擇適合自己的貸款方式?！　?.公積金貸款利率低于商業(yè)利率。兩者相比，5年期內(nèi)（含5年）的住房貸款，住房公積金貸款年利率要比商業(yè)貸款低1．17%，5年期以上的住房貸款，貸款年利率要低0．99%，如果按上限貸款的話（目前住房公積金貸款的上限為30萬(wàn)元），這個(gè)利息差額還是挺大的，一年下來(lái)，大約相差2000多元；貸15年，就差三四萬(wàn)元左右?！　?.公積金貸款**款比商業(yè)貸款的**款低10%。商業(yè)貸款目前**高的成數(shù)是八成，即購(gòu)房者至少要支付總房款的20%作為**款，而住房公積金貸款**高可達(dá)到九成，即購(gòu)房者可以申請(qǐng)房款90%的貸款，**10%即可?！　?.貸款保險(xiǎn)不同。商業(yè)貸款只需辦理住房保險(xiǎn)，而住房公積金貸款如果不選擇擔(dān)保中心做擔(dān)保的話，按規(guī)定要辦理壽險(xiǎn)，而住房保險(xiǎn)則自愿購(gòu)買(mǎi)。而由于辦理了壽險(xiǎn)，根據(jù)與保險(xiǎn)公司簽訂的合同，一旦貸款人因病或遭受意外傷害事故所致身故或全殘時(shí)，貸款將由保險(xiǎn)公司償還；此外，貸款人如失業(yè)一年以上，無(wú)法償還貸款時(shí)，保險(xiǎn)公司將為其償還領(lǐng)取失業(yè)救濟(jì)金期間須償還的貸款本息。在做完房產(chǎn)抵押登記后，還可以解除壽險(xiǎn)合同，去保險(xiǎn)公司退回保險(xiǎn)費(fèi)?！　?．公積金貸款的手續(xù)相對(duì)于商業(yè)貸款，其手續(xù)要繁雜一些?！　?．此外還有組合貸款的方式，當(dāng)購(gòu)房人需要申請(qǐng)的貸款額度比較大時(shí)，可以同時(shí)申請(qǐng)商業(yè)貸款和公積金貸款。因此，住房公積金貸款和商業(yè)貸款的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)它都具備?！　　鲛k理貸款要交的費(fèi)用　　在選擇好貸款方式后，購(gòu)房者就可以到相關(guān)部門(mén)辦理貸款手續(xù)，在辦理貸款手續(xù)的同時(shí)，還需要交納以下費(fèi)用：　　1.律師費(fèi)：為申請(qǐng)貸款額的3‰。不足100元的，按100元收??；辦理住房公積金貸款的，不收取律師費(fèi)；但如果是組合貸款，商業(yè)貸款部分則按3‰收取。　　2.公證費(fèi)：如果購(gòu)房需要辦理公證，那么則要交納一定比例的公證費(fèi)，公證費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)一般為200元至400元，或按公證處收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取?！　?.保險(xiǎn)費(fèi)：分為兩種形式，目前一般多采用下面的第1）種形式?！　?）抵押加連帶責(zé)任保證擔(dān)保的：保險(xiǎn)費(fèi)=房款X年保險(xiǎn)費(fèi)率X換算現(xiàn)值系數(shù)　　? 2）抵押加購(gòu)房綜合險(xiǎn)擔(dān)保的，由房屋險(xiǎn)和人身險(xiǎn)兩部分構(gòu)成：　?、俜课蓦U(xiǎn)=貸款金額X年保險(xiǎn)費(fèi)率X換算現(xiàn)值系數(shù)　　②人身險(xiǎn)=貸款金額X（主險(xiǎn)保險(xiǎn)費(fèi)率X失業(yè)保險(xiǎn)）　　在這里需要說(shuō)明的是，律師費(fèi)和公證費(fèi)不是必須發(fā)生的費(fèi)用，但由于辦理上述手續(xù)時(shí)，程序比較復(fù)雜，所以大多數(shù)買(mǎi)方都委托開(kāi)發(fā)商、律師所或其他中介機(jī)構(gòu)統(tǒng)一辦理。如果不需要委托代理辦理或者公證的，就不需要交納這兩項(xiàng)費(fèi)用?！　〉谌剑恨k理入住 簽訂物業(yè)管理公約　　■帶好資料準(zhǔn)備收樓　　接到開(kāi)發(fā)商的入住通知單，就標(biāo)志著業(yè)主收樓的開(kāi)始。入住通知單，一般會(huì)將收樓的時(shí)間、地點(diǎn)、需要帶的資料以及該交的費(fèi)用一一說(shuō)明。您如果身在外地，沒(méi)有足夠的時(shí)間親自辦理入住手續(xù)，那么您必須指定一位信得過(guò)的委托人來(lái)幫您簽訂各種入住相關(guān)文件，當(dāng)然這位委托人必須持有您的委托書(shū)。 ■簽訂《物業(yè)管理公約》　　《物業(yè)管理公約》是您在未來(lái)的居住生活中將享有什么樣的權(quán)利與義務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)。物業(yè)提供什么樣的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，您應(yīng)該一清二楚。以后要交納的物業(yè)管理費(fèi)到底由哪些方面構(gòu)成，清潔費(fèi)、保安費(fèi)、綠化費(fèi)是怎么核定的，要讓物業(yè)管理公司說(shuō)得清清楚楚、明明白白，防人之心不可無(wú)嘛。還有，您對(duì)小區(qū)物業(yè)管理公司的資質(zhì)**好還是考察一下，到底具備不具備您要求的管理標(biāo)準(zhǔn)，別在今后的管理中造成不必要的麻煩?！　　鏊愫霉珨偯娣e，簽收《房屋驗(yàn)收單》　　您所買(mǎi)的物業(yè)分?jǐn)偯娣e多少，應(yīng)由開(kāi)發(fā)商出具北京市房屋土地管理局或區(qū)局直屬測(cè)繪隊(duì)出具的《竣工實(shí)測(cè)表》，看看您都分?jǐn)偭苏麠潣怯畹哪男┟娣e?！　　鼋患{采暖費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)　　當(dāng)然，您在辦理入住的同時(shí)，還要交納一些費(fèi)用，通常開(kāi)發(fā)商會(huì)與入住通知單一并寄給業(yè)主一份《繳費(fèi)通知單》，其中詳細(xì)列明了應(yīng)交納的各項(xiàng)費(fèi)用?！　?．物業(yè)管理費(fèi)：一般物業(yè)管理公司會(huì)收取一年的物業(yè)管理費(fèi)用。　　2.供暖費(fèi)：小區(qū)供暖的方式不同，所交納的供暖費(fèi)用是不同的。如果是市熱力集團(tuán)供應(yīng)的，則是每建筑平方米、采暖季為24元；燃煤鍋爐（直供方式）供應(yīng)的每建筑平方米、采暖季為16.5元；燃煤鍋爐（間供方式）供應(yīng)的每建筑平方米、采暖季為19元；燃油（柴油）、燃?xì)猓ㄌ烊粴?、煤氣）、電鍋爐供應(yīng)的每建筑平方米、采暖季為30元?！　〉谒牟剑恨k理房屋產(chǎn)權(quán)證

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• 問(wèn) 商品房交房時(shí)所交費(fèi)用？
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  我們所交費(fèi)用由買(mǎi)家出。但是我們公司會(huì)免費(fèi)幫您辦理。我們保證不會(huì)收您的任何手術(shù)費(fèi) 想具體了解請(qǐng)撥1307808****

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• 問(wèn) 出售二手房個(gè)人所交費(fèi)用？誰(shuí)知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！
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  其他費(fèi)用交易費(fèi)：6元/平方*房屋平方數(shù)。工本費(fèi)： 一個(gè)證件80元；共有權(quán)證20元/個(gè)。評(píng)估費(fèi)：評(píng)估總額的千分之五。抵押工本費(fèi)：100元。購(gòu)房證明：20元一份，一般需開(kāi)3份。公證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn): 300元（如不能本人親自辦理，需要辦理本業(yè)務(wù)收費(fèi)）。

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