交了哪些手續(xù)才算過戶成功

已有9個回答

• 134****8401

  已經(jīng)算過戶成功了。因為國土局是按照你的房子來征收的 契稅和印花稅的。沒有問題了，這個房子已經(jīng)是你的了，你們接下來要辦的事情就是把原業(yè)主以前房屋所發(fā)生的費用結(jié)清就可以了。

  查看全文↓ 2014-03-13 10:00:04
• 138****8169

  如果房管局同意辦理,而且受理了。肯定是過戶成功啊!!!如果您們那里有資金監(jiān)管,過戶完畢,還要等您的房本拿到后才算完畢!!!

  查看全文↓ 2014-03-12 18:24:31
• 132****8118

  過戶成功是等待房管局將您的新房本辦理下來，才叫過戶成功，交稅后業(yè)主的房本交上去只能說屬于一個審核狀態(tài)。上海那邊的話，拿到新房本應(yīng)該需要一段時間，杭州這邊是當(dāng)天出房本的。

  查看全文↓ 2014-03-12 09:50:17
• 131****9517

  如果房管局同意辦理，而且受理了?？隙ㄊ沁^戶成功啊?。?！如果您們那里有資金監(jiān)管，過戶完畢，還要等您的房本拿到后才算完畢！??！

  查看全文↓ 2014-03-11 19:04:22
• 142****1928

  你 放心吧，現(xiàn)在國土局對與交易都很細心。

  查看全文↓ 2014-03-11 18:51:19
• 156****7259

  就是 房子的房主名字更改成新買主的以后

  查看全文↓ 2014-03-11 09:15:37
• 146****3758

  首先準備好賣方的房產(chǎn)證.夫妻雙方身份證.戶口簿.結(jié)婚證.和買房的身份證.然后到房管部門進行評估.**后將以上所有證件全部復(fù)印2份.再帶著評估報告到稅務(wù)局繳稅,完成后才能正式過戶。要看具體情況了公產(chǎn)私產(chǎn)企業(yè)產(chǎn)貸款一次性好多手續(xù)了對于門外漢來說我建議您還是找個比較正規(guī)的中介公司幫您代理過戶收費也少主要是您能省好多心。
  如果房管局同意辦理,而且受理了?？隙ㄊ沁^戶成功啊!!!如果您們那里有資金監(jiān)管,過戶完畢,還要等您的房本拿到后才算完畢!!!

  查看全文↓ 2014-03-10 19:27:07
• 136****3564

  作為賣家
  
  首先登入5173，點擊我要注冊，注冊用戶名，進入my5173，修改填寫個人信息，我們的客服看到賣家的注冊信息以后會第一時間聯(lián)系您的并確認資料是否正確。正確以后您的帳號就被激活了，激活后您就可以發(fā)布出售信息了。
  如果您是發(fā)布寄售出售信息，普通用戶：請您聯(lián)系您發(fā)布時所選擇的接手客服，把物品交易給您的接手客服，客服在收到物品后就會將您的物品發(fā)布上架出售，中高級用戶：發(fā)布出售信息就可以自動上架。您也可以使用帶號寄售（中高級用戶），請您點“我要賣”“發(fā)布寄售出售信息”里的“開通帶號寄售”選擇客服進行開通，先升級成中高級用戶在進行發(fā)布。寄售出售，我們會代您于買家完成交易，交易完成后給您轉(zhuǎn)帳。
  如果是發(fā)布擔(dān)保出售信息，物品審核1小時，發(fā)布ID出售信息，我們的審核員會在24小時內(nèi)為您審核，如有買家購買我們的客服會第一時間電話聯(lián)系您上線交易。
  您可以登入您的5173，選擇進入我的5173，選擇我所出售商品的清單，選擇擔(dān)保交易，查看訂單的對應(yīng)圖標是否顯示訂單已經(jīng)支付成功，請您在確認訂單支付成功后聯(lián)系我們電話里所告訴您的接手客服，請在我們的首頁上查找到該客服的QQ號碼并加為好友后進行聯(lián)系，交易完成后客服會為您轉(zhuǎn)帳。
  系統(tǒng)默認把錢轉(zhuǎn)到您的5173用戶名上，交易成功后錢錢會轉(zhuǎn)入您的5173用戶名上，進入您的5173點我要提現(xiàn)把您的錢提到您注冊的帳號上。工行30分鐘到帳，農(nóng)行和建行24小時到帳。沒有開通網(wǎng)上銀行也是可以進行交易。暫時我們只支持建行、工行的存折，以及建行、工行、農(nóng)行的卡（不支持信用卡）。我們系統(tǒng)默認設(shè)置19位帳號格式，如果您沒有19位的銀行帳號，請您去銀行辦理19位數(shù)的銀行帳號，然后填寫上。
  交易費系統(tǒng)默認由賣家承擔(dān)，交易完成后系統(tǒng)自動從所售得交易額里扣除。物品交易：交易金額30元以下（含30元）的訂單，手續(xù)費為5元，交易金額31- 100元交易額按10元收取。超過100元（含100元）交易金額每增加100元收取5元。例：200元交易額，服務(wù)費用為10 5=15元，300元為10 5 5=20元，以此類推。游戲ID交易：收取10% 5的費用，不足100按100算，不足200按200算，以此類推。如果買家要求過戶，則需加收買家10%＋5元的手續(xù)費。任何ID交易，單筆交易的手續(xù)費用收取均不超過1027元，實際超出部分全免。
  答答 2008-06-20 15:23 檢舉
  提問者對回答者的感言：
  好 相關(guān)已解決問題，直接在貨物管理那里取消就可以了

  查看全文↓ 2014-03-10 18:52:03
• 151****4046

  需要身份證，戶口本，當(dāng)然是得到房產(chǎn)證算是交易成功了

  查看全文↓ 2014-03-10 15:14:01

相關(guān)問題

• 問 ??二手房怎么才算過戶成功？
  答

  還沒。還有**后一步，把交稅完的所有稅單都送回房管局審核，即完稅后，過戶才算全部成功。這時房管局會打正式的受理回執(zhí)，上面寫明幾月幾日買家能領(lǐng)到新房產(chǎn)證。

  全部3個回答>
• 問 ??買二手房怎樣過戶才算過戶成功呢？
  答

  二手房待辦理了過戶手續(xù)，且雙方進行了入住前的交接手續(xù)，賣方戶口遷出房屋則可以視為二手房過戶成功。二手房過戶時還需注意以下過戶事項，具體操作要求如下：1、有線電視過戶：有線電視實行一戶一卡制，如遇上家拖欠費用的情況，時間一長會作封端處理。因此在交房時，買方可要求賣方提交交房當(dāng)年的有線電視費收據(jù)憑證及有線電視初裝憑證。買方憑上述兩樣資料和新的房地產(chǎn)權(quán)證，即可到房屋所在地區(qū)的有線電視公司辦理過戶手續(xù)。2、煤氣過戶：上下家必須憑《房屋買賣合同》其中須寫明本房價已包含煤氣設(shè)施費或該煤氣設(shè)備無償轉(zhuǎn)讓的證明文字，以及上下家的身份證，上家近期的煤氣費賬單，雙方親自到燃氣部門辦理過戶更名手續(xù)。對于沒有約定或約定不清的，燃氣部門將拒絕辦理。3、電表過戶：在交房時建議買方親自查驗電表是否有移動改裝的痕跡。同時現(xiàn)在新建商品房的電表戶名基本為業(yè)主本人或是開發(fā)商名字，所以在辦理交房手續(xù)時除雙方核對電表讀數(shù)外，還須雙方攜帶本人身份證件、房產(chǎn)證、私章等前往所在地電力營業(yè)廳辦理電表過戶更名手續(xù)，并結(jié)清該電表的所有欠費4、結(jié)清水表賬單：大多數(shù)的房產(chǎn)上下家不需要辦理水表過戶手續(xù)。但在交房時根據(jù)買賣合同的約定，雙方須要進行抄表讀數(shù)，并按實際的抄表數(shù)由業(yè)主結(jié)清所欠費用。

  全部4個回答>
• 問 契稅交了算過戶了嗎
  答

  手續(xù)齊全即可辦理過戶手續(xù)二手房過戶流程：1、收件前，申請人到測繪部門辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪，領(lǐng)取結(jié)果2、申請人備齊資料到收件窗口申請登記3、收件人員進行收件預(yù)審后立案受理，預(yù)約過戶時間，涉及抵押(按揭)，同時受理抵押登記，核發(fā)《房地產(chǎn)申請登記回執(zhí)》。4、辦案人員對資料進行審核，根據(jù)需要進行現(xiàn)場查勘和評估5、申請人按預(yù)約的過戶時間，到過戶窗口領(lǐng)取繳款單，繳納有關(guān)稅費6、申請人憑稅費發(fā)票到過戶窗口辦理交易過戶手續(xù)7、申請人到發(fā)件窗口領(lǐng)取房地產(chǎn)證。屬抵押(按揭)同時領(lǐng)取他項權(quán)證。

  全部4個回答>
• 問 拿到房產(chǎn)證回執(zhí)單就算過戶成功嗎
  答

  拿到房產(chǎn)過戶回執(zhí)后導(dǎo)致辦不到房產(chǎn)證的原因如下：1、對開發(fā)商而言,如下主要原因都不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)證:利用集體所有土地開發(fā)的項目未經(jīng)立項批準的項目未取得規(guī)劃審批的項目沒有銷售許可證又無大產(chǎn)權(quán)證的房屋未經(jīng)驗收或驗收不合格的房屋土地或房屋未解除抵押的開發(fā)商未交納相關(guān)稅費的2、對購房者而言,不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的主要原因如下:購房者沒有交納相關(guān)的稅費沒有提供房屋登記發(fā)證機關(guān)所要求的相關(guān)資料及身份證明委托他人辦理房產(chǎn)證但沒有出具授權(quán)委托書的

  全部3個回答>
• 問 拿到房產(chǎn)證回執(zhí)單就算過戶成功嗎？
  答

  過戶的基本流程上是分為以下四步的1、雙方在房屋交易合同簽訂三十日過后，持房地產(chǎn)有效證明和本身有效身份證明、轉(zhuǎn)讓合同到房地產(chǎn)管理部門提出生氣，并且申報成交價格。這個國家好算稅。2、房地產(chǎn)有關(guān)部門對有關(guān)文件進行審查，并在15日內(nèi)作出生情書的書面答復(fù)。3、房地產(chǎn)管理部門對房產(chǎn)核實還有現(xiàn)場評估。4、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人繳納一定的稅費，房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶證明單。（辦理上述所有過戶手續(xù)過后，雙方當(dāng)事人應(yīng)該領(lǐng)取房產(chǎn)權(quán)屬證書，房屋所有權(quán)證書、買賣合同、房屋所有權(quán)登記申請書、雙方當(dāng)事人省份證原件和復(fù)印件）如果只收到了回執(zhí)單，**好確認一下以上單據(jù)是否齊全

  全部3個回答>