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首先，看你所買的房子滿不滿5年!如果滿5年，只需要繳納1.5%的契稅，如果不滿5年，需要繳納1.5%的契稅，差額的5.5%營業(yè)稅，1%個人所得稅，其次，要看你所買的房子是什么屬性!如果是商品房，則不需要繳納其他稅費，如果是已購公房，分兩種：成本價是1560*建筑面積*1%，優(yōu)惠價或者是標準價是1560*建筑面積*7% (這1560是北京城八區(qū)的系數(shù)，不知道你買的房子是哪個城市的，應該不是北京的，北京**沒有這么便宜的房子。)，如果是滿5年的經濟適用房，則需要繳納10%的綜合地價款(既然滿5年了，自然是不用繳納營業(yè)稅和個人所得稅)。
全部4個回答>二手房的房本過戶跟房產證是一樣的嗎
142****3013 | 2014-03-21 13:01:34
已有10個回答
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155****1166
是的，除了姓名和發(fā)證日期不一樣，其它的都一樣
查看全文↓ 2014-03-24 11:22:00 -
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137****2352
您好，是一樣的。
查看全文↓ 2014-03-23 21:46:10 -
133****1420
房本就是房產證！二手房的房產局過戶就是房屋產權的過戶，能證明你產權的就是房產證！睿橋房產王振
查看全文↓ 2014-03-23 12:11:30 -
136****9425
房本是房產證的俗稱
查看全文↓ 2014-03-22 10:34:40 -
136****9903
過戶手續(xù)都辦了嗎？那么稅費上交了嗎？如果這些程序都走完了估計就應該要下來的。新產證會是你們的名字，面積不變，不動產發(fā)票的價格是你評估的價格
查看全文↓ 2014-03-22 09:20:23 -
147****1006
哪里的二手房,各地規(guī)定不一樣,一般要交契稅（1%或者1.5%)營業(yè)稅及附加(5.5%)還有印花稅千分之零點五,還有就是工本費.各地有很大差異.建議您咨詢一下當?shù)氐姆康禺a交易管理中心.
查看全文↓ 2014-03-21 21:46:49 -
155****7561
以你的智商很難買到房子的
查看全文↓ 2014-03-21 20:13:34 -
155****0353
一定是一樣的，不可能減少的。與你繳納契稅的面積一樣的
查看全文↓ 2014-03-21 16:46:26 -
154****5878
說實話
查看全文↓ 2014-03-21 13:13:12
找個中介給點錢
什么問題都沒有
是不是新的產權證面積寫錯了啊
過戶和銀行面簽都需要原來的產權證的啊
怎么會不一樣呢？？
還有辦法就是申請測繪局重新測繪
之前是不是網(wǎng)簽合同上的面積寫錯了?。?？
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二手房過戶費作為二手房過戶流程一個重要環(huán)節(jié)，是需要知道的，其需繳納稅種主要有營業(yè)稅、契稅、個人所得稅、土地增值稅和印花稅等，哈，手續(xù)也不算多了。
全部4個回答> -
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新房房產證和二手房房產證是一樣的，新辦的房產證都是一樣的，只不過內容可能有一些差別。不過現(xiàn)在主要使用的都是新證，也就是不動產權證，而在2015年以前的證件都是老證，也就是房產證。新證和老證是不一樣的，老二手房和新建商品房的證件不一樣。
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房產證，即《房屋所有權證》，是指購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發(fā)放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。產權證，一般來說包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統(tǒng)一開據(jù)的《房地產權證書》。房屋產權證具體又包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》，有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統(tǒng)一開據(jù)的《房地產權證書》。房產證和產權證的區(qū)別有以下幾點：房產證是權利人依法管理、經營、使用和處分房地產的憑證。主要記載業(yè)主所購房地產的房地產與土地的有關內容。如權利人名稱、身份證號；宗地號、土地用途、土地位置、宗地面積、使用年限；房地產的名稱、棟號、房號、用途、建筑面積、竣工日期、建購價款以及房地產他項權利等?，F(xiàn)在頒發(fā)的房產證是由原《房屋所有權證》、《國有土地使用權證》合二為一，統(tǒng)一制作的房地產產權憑證，兩者主要區(qū)別是《房地產證》同時記載有土地文件和房屋文件，是對土地使用權、房屋所有權統(tǒng)一進行登記。而原《房屋所有權證》則沒有記載土地使用權狀況。
全部4個回答> -
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實際面積比房產證上的大還是?。。?/p> 全部10個回答>
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