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這個屬于個人的贈與或者買賣行為，不需要其他人的簽名。除非屬于去世的人的遺產(chǎn)，才要
全部4個回答>我父母買的房子，父母身體還好，現(xiàn)在想把房子過戶給我，請問是屬于贈予還是買賣？哪費用低？
158****1742 | 2014-11-13 18:15:52
已有27個回答
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131****8571
直接轉(zhuǎn)就可以了
查看全文↓ 2014-11-16 18:41:23 -
154****3423
您好 不用交稅的
查看全文↓ 2014-11-16 14:33:50 -
158****5011
都可以啊 ……
查看全文↓ 2014-11-15 19:52:49 -
132****3609
您好 不用交稅的
查看全文↓ 2014-11-15 18:33:57 -
133****1251
您好 不用交稅的
查看全文↓ 2014-11-15 14:38:14 -
158****5425
您好 不用交稅啊
查看全文↓ 2014-11-15 13:56:21 -
157****6770
您好 不用交稅的
查看全文↓ 2014-11-15 13:43:51 -
152****3562
**好自己去看
查看全文↓ 2014-11-14 22:14:26 -
154****8081
肯定辦理贈予費用低
查看全文↓ 2014-11-14 17:59:57 -
145****0147
肯定辦理贈予費用低！
查看全文↓ 2014-11-14 15:25:47 -
137****2039
肯定辦理贈予費用低！
查看全文↓ 2014-11-14 12:41:08 -
136****4925
直接過戶就好啦；
查看全文↓ 2014-11-14 11:34:22 -
134****7851
贈與當(dāng)然好些啊
查看全文↓ 2014-11-14 10:49:04 -
138****0117
直接過戶就好了
查看全文↓ 2014-11-14 10:35:34 -
136****6723
您好，不要交稅的
查看全文↓ 2014-11-14 10:33:20 -
134****9547
直接過戶就可以了
查看全文↓ 2014-11-14 10:32:44 -
147****1001
直接過戶就可以了
查看全文↓ 2014-11-14 09:57:06 -
153****7429
贈予，要好的多撒
查看全文↓ 2014-11-13 21:56:42 -
147****0495
當(dāng)然是贈與好了
查看全文↓ 2014-11-13 20:56:37 -
134****3784
屬于贈予 交一點贈予費就可以了
查看全文↓ 2014-11-13 19:55:43 -
138****5640
贈予好一些哦
查看全文↓ 2014-11-13 19:47:34 -
148****0646
屬于贈予，交一點贈予稅
查看全文↓ 2014-11-13 19:46:44 -
158****4299
是贈與。交一點稅費
查看全文↓ 2014-11-13 19:16:05 -
153****1603
是贈與。交一點稅費
查看全文↓ 2014-11-13 19:10:29 -
148****1257
是贈與。交一點稅費
查看全文↓ 2014-11-13 19:05:16 -
131****3297
這是屬于贈與
查看全文↓ 2014-11-13 18:31:40 -
141****7501
當(dāng)然屬于贈與了！
查看全文↓ 2014-11-13 18:23:40
烏魯木齊買房交流群-40群（304）
相關(guān)問題
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繼承要比買賣交的稅少，目前的政策繼承的房產(chǎn)時滿五年且你名下唯一一套房產(chǎn)再賣也是不需要交納20%個人所得稅的。 如果你名下有其他房產(chǎn)則以后要賣需要交納20%個人所得稅，所以名下有房產(chǎn)的情況下建議以買賣過戶好。
全部4個回答> -
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這取決于父母的實際情況和財務(wù)狀況。如果父母能夠負(fù)擔(dān)得起房子的費用，那么買賣是更好的選擇。這樣他們就可以出售房子，獲得一筆資金，用于其他費用。但是，如果父母財務(wù)狀況不佳，且房子的價值不足以支付其他費用，那么贈予也是一個不錯的選擇。尤其是如果他們的子女有能力購買該房子，那么就可以將房子贈予給他們，以支持他們的生活。
全部2個回答> -
答
可買賣過戶或贈予過戶。房產(chǎn)證滿五年的，買賣過戶劃算。具體如下：過戶的話辦贈予費用約為報稅價（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。但贈予過戶后，如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議采用贈予過戶。建議采用買賣過戶，即直接轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，稅費約為房產(chǎn)報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、增值稅5.5%（房產(chǎn)證大于2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。二手房過戶基本程序：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領(lǐng)證。不同地區(qū)有時程序不同，比方有可能先交稅再遞件。
全部3個回答> -
答
建議采用買賣過戶，即直接由父母轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)給子女。稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。
全部5個回答>
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