??我想問下房產(chǎn)證上婆婆的名字，現(xiàn)在要過戶給其中一個(gè)兒子，需要征得所有子女的同意嗎？

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• 131****8359

  不需要你的同意，你也沒有這個(gè)權(quán)利。只要你婆婆一個(gè)人帶房產(chǎn)證去就可以過戶了

  查看全文↓ 2018-08-07 16:42:15
• 141****6869

  房產(chǎn)證是婆婆的名字，請問這套房子的貸款付清了嗎？如果沒有事不可以過戶。如果這套房子目前沒有貸款你婆婆同意過戶到你名下，你們?nèi)シ慨a(chǎn)局辦理過戶就可以 了

  查看全文↓ 2018-08-07 16:42:08
• 138****4065

  只要婆婆同意就可簽協(xié)議并公證，然后去房管局更名

  查看全文↓ 2018-08-07 16:41:59
• 134****3264

  應(yīng)該是不需要的吧，
  畢竟房產(chǎn)證上是母親一個(gè)人的名字，這樣的話不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的。過戶應(yīng)該是不需要的。

  查看全文↓ 2018-08-07 16:41:52
• 144****8780

  如果婆婆健在，是可以的。
  房產(chǎn)證是婆婆的名字，產(chǎn)權(quán)人就是婆婆，婆婆有權(quán)對這個(gè)房屋作任何的合法處置，想給誰就可以給誰，兒子也好，孫子也好，哪怕是沒有血緣關(guān)系的陌生人，或者是捐贈，只要婆婆愿意，都是可的。

  查看全文↓ 2018-08-07 16:41:43

相關(guān)問題

• 問 我想問下房產(chǎn)證上婆婆的名字，現(xiàn)在要過戶給其中一個(gè)兒子，需要征得所有子女的同意嗎？
  答

  房產(chǎn)是不是屬于公公和婆婆的共有財(cái)產(chǎn)呢，如果公共過世，其余子女也有權(quán)繼承的，如果要過戶的話必須征得所有繼承人同意

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• 問 我想問下房產(chǎn)證上婆婆的名字，現(xiàn)在要過戶給其中一個(gè)兒子，需要征得所有子女的同意嗎？
  答

  父母過戶給孩子房產(chǎn)有三個(gè)方法，一是贈與而是買賣三是寫下遺囑指定孩子日后繼承！理論上還有分家析產(chǎn)方式。建議你們買賣方式過戶，買賣稅費(fèi)；房產(chǎn)評估費(fèi)（千分之六）契稅（90平以下1%孩子名下有其他房產(chǎn)3%).印花稅（萬分之五），工本手續(xù)費(fèi)（200元足夠），營業(yè)稅5.5%（滿五年的房子可免），買賣所得利益20%的個(gè)稅（或是成交價(jià)1%）只要父母只有在這一套房且房產(chǎn)持有滿五年可免。 贈與；需要辦理贈與協(xié)議公證，繳納2%房產(chǎn)總價(jià)的公證費(fèi)！過戶是繳納房產(chǎn)評估費(fèi)，契稅，印花稅，工本手續(xù)費(fèi)，直系親屬間無償贈與免除營業(yè)稅和個(gè)稅！而且~~孩子無償?shù)玫降馁浥c，以后出售這房子需要承擔(dān)全額房價(jià)20%的個(gè)稅，劃不來！繼承和贈與性質(zhì)差不多！ 不管是父母和這位孩子辦理買賣還是贈與以及以后的寫遺囑指定繼承，都不需要另一位孩子的同意以及簽字。

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• 問 關(guān)于房產(chǎn)過戶給其中一個(gè)兒子其余子女不之情的問題
  答

  老人和被贈與子女要到公證處辦理贈與公證，拿公證書到房產(chǎn)部門辦理就可以了。老人生前有權(quán)處理自己的財(cái)產(chǎn)，可以不讓其他子女知道。

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• 問 ??兩個(gè)兒子房產(chǎn) 如何過戶？給其中一個(gè)兒子需要哪些手續(xù)？
  答

  需要這位父親和配偶一起，持有各自身份證，戶口本，結(jié)婚證，裝房產(chǎn)證，契稅證，土地證，那位兒子需身份證，戶口本，婚姻情況證明，雙方一起到該住房所屬房管部門，辦理過戶，可以選擇買賣或是贈與過戶，需要住房貸款還清，無抵押，才可以辦理

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• 問 兩個(gè)兒子房產(chǎn) 如何過戶？給其中一個(gè)兒子需要什么手續(xù)？
  答

  **好是走買賣過戶這個(gè)方式，如果走贈與的方式有可能以后會出售房屋時(shí)會有百分之10的所得稅。 費(fèi)用為 契稅房屋總價(jià)的百分之1 。工本費(fèi)用 80

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