我11年前買了人家的安置房，現(xiàn)在可以上市了，可房東老拖著不給我辦過戶，我怎么辦？

已有3個(gè)回答

• 134****9140

  不建議立馬就找律師，打官司時(shí)間太長(zhǎng)。和房主洽談，未能辦理的原因，真是有事情耽擱可以協(xié)商延長(zhǎng)過戶時(shí)間。如果是房主反悔，再起訴。

  查看全文↓ 2018-09-13 10:40:34
• 148****2082

  看賣方是什么原因了，如果他不想賣了，你可以要求退還雙倍定金。
  如他想先付一部分房款也情有可原，但要在合同中約定付多少錢辦過戶，過戶后付余款

  查看全文↓ 2018-09-13 10:40:25
• 154****1756

  本人法律專業(yè)的，就你的問題簡(jiǎn)單回答幾點(diǎn)。
  1、首先必須能夠證明你，包括b和c買房這一法律行為真實(shí)有效，**好是有你們的房屋買賣合同；
  2、能夠有證據(jù)確定你們的法律關(guān)系后，你現(xiàn)在在法律上有權(quán)利要求c將房產(chǎn)過戶到你的名下，而c就必須找b進(jìn)而找a。a不同意是違反a和b之間的賣房合同的，所以a有義務(wù)過戶；
  3、你可以訴諸法院，要求b過戶給你，同時(shí)把a(bǔ)列為第二被告，勝訴的前提是第一條。如果他們不同意則違約，要賠違約金給你。
  4、如果你們無法證明你們的房屋買賣行為，則房屋**終會(huì)判給a的，所以關(guān)鍵在于你們的房屋買賣合同的有效。

  查看全文↓ 2018-09-13 10:40:15

相關(guān)問題

• 問 ??我買了房對(duì)方老不給過戶怎么辦
  答

  如果有合同，且有證據(jù)證明已付款，可以訴訟要求履行

  全部5個(gè)回答>
• 問 買了房,交了全款,都兩年了不給過戶,怎么辦?
  答

  可以 因?yàn)槟銈冸p方后補(bǔ)簽了購(gòu)房協(xié)議,是具有法律保護(hù)的

  全部10個(gè)回答>
• 問 我沒經(jīng)中介買了一套房，房錢全付給房東了，可房他遲遲不辦過戶現(xiàn)在我要怎么弄
  答

  看合同啊，如果不想要這套房子了，就申請(qǐng)中介介入退定金，因?yàn)樨?zé)任方是賣方，要求賣方加倍賠償定金金額。

  全部3個(gè)回答>
• 問 請(qǐng)問贈(zèng)與的房子可以要回來嗎？5年前兒子要結(jié)婚了，我把唯一的房子過戶給他了，他承諾等娶到媳婦生孩子了就把房子給回我?？墒乾F(xiàn)在孫子都上**了，兒子一直拖著不肯把房子還給我。我該怎么辦？
  答

  根據(jù)合同法第一百八十六條規(guī)定：贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。 第一百九十二條　受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與：（一）嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬；　　（二）對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；　　（三）不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)?！　≠?zèng)與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使 因此，你的這個(gè)贈(zèng)與行為已經(jīng)不能撤消了。

  全部3個(gè)回答>
• 問 我5年前在村里買了一套樓房，想賣，卻不給過戶。當(dāng)時(shí)買樓的時(shí)候是可以過戶的，現(xiàn)在為什么不讓過戶了？
  答

  你要么賣給本村居民，要么辦理有關(guān)土地轉(zhuǎn)讓審批手續(xù)后，再賣給非本村買家

  全部2個(gè)回答>