部隊經濟適用房可以買賣嗎

已有5個回答

• 157****2720

  如果所購經濟適用房想要上市交易也是可以的，是實行準人的制度，只要補交了土地使用權出讓金或者是所含的土地收益以及要按照國家跟地方人民政府的規(guī)定來交納有關稅費之后，那么其余收入將歸個人。
  并且根據(jù)房地產管理法的規(guī)定，在進行交易還有辦理了過戶手續(xù)之后就可以上市了。

  查看全文↓ 2019-04-10 20:39:01
• 136****2131

  購買部隊的經濟適用房要取得產權問題不大，但購買者只有再進一步取得部隊的書面同意，才能實現(xiàn)這套房子的再次上市交易，所以在購買之前一定要確認好相關流程，避免上當受騙。

  查看全文↓ 2019-04-10 20:38:46
• 153****6585

  購買軍隊經濟適用住房的，付清購房款后擁有全部產權。也就是說部隊的經濟適用房與地方的經濟適用房在性質上是沒有什么區(qū)別的，只不過是部隊經濟適用房涉及的土地的管理權是總部房管局，而地方國有土地管理權是地方房地產管理局，因此部隊經濟適用房也是完全產權的。

  查看全文↓ 2019-04-10 20:38:20
• 147****4619

  經濟適用房的交易流程比普通商品房更麻煩，涉及手續(xù)更多，建議您還是先到部隊相關部門詢問仔細后再做決定。

  查看全文↓ 2019-04-10 20:38:07
• 145****7148

  部隊經濟適用房能否交易要看部隊的相關規(guī)定。如果說部隊經濟適用房的房產證上有且只有自己和家人的名字，且部隊沒有明令禁止，一般情況下是可以進行交易的。

  查看全文↓ 2019-04-10 20:37:52

相關問題

• 問 部隊經濟適用房可以買賣嗎
  答

  1、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)房產過戶。2、申請材料準備好后，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。3、房產過戶的申請材料都交給房產局后，房產局會給予一個回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。4、房產過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產證。

  全部3個回答>
• 問 部隊經濟適用房可以買賣嗎
  答

  對于是部隊經濟適用房，如果已經是個人產權了，是可以進行買賣的。付清購房款后擁有全部產權。也就是說部隊的經濟適用房與地方的經濟適用房在性質上是沒有什么區(qū)別的，只不過是部隊經濟適用房涉及的土地的管理權是總部房管局。而地方國有土地管理權是地方房地產管理局，因此部隊經濟適用房也是完全產權的。購買部隊經濟適用房還有幾點是需要注意的，本身房屋是為了補貼部隊所建造的，如果部隊經濟適用房的房產證上有且只有自己和家人的名字，且部隊沒有明令禁止，一般情況下是可以進行交易的。部隊經濟適用房的上市交易是有一定要求的，其產權手續(xù)的辦理，按照建設部、總后勤部的有關規(guī)定，由售房單位集中到地方房地產管理部門辦理。可以買賣的情況下，需要補交土地使用權出讓金或者所含土地收益。

• 問 ?? 部隊經濟適用房可以買賣嗎?
  答

  這要看您所在部隊的相關規(guī)定。根據(jù)《軍隊經濟適用房建設管理辦法》第三十四條 的規(guī)定:“購買軍隊經濟適用住房的，付清購房款后擁有全部產權。產權手續(xù)的辦理，按照建設部、總后勤部的有關規(guī)定，由售房單位集中到地方房地產管理部門辦理。所購住房需要上市交易的，實行準人制度，在補交土地使用權出讓金或者所含土地收益，及按照國家和地方人民政府規(guī)定交納有關稅費后，其余收入歸個人所有”和房地產管理法的規(guī)定，進行交易、辦理過戶手續(xù)。如果說部隊經濟適用房的房產證上有且只有你和你家人的名字，且部隊沒有明令禁止，一般情況下是可以進行交易的。但經濟適用房的交易流程比普通商品房更麻煩，涉及手續(xù)更多，建議您還是先到部隊相關部門詢問仔細后再做決定。

  全部5個回答>
• 問 部隊經濟適用房可以買賣嗎
  答

  部隊的經濟適用房是否是地方上的產權，如果是就可按照當?shù)亟洕m用房的政策進行轉讓．出讓是要交出讓金的，原來的經濟適用房是沒交過這筆錢的．

  全部3個回答>
• 問 ??部隊經濟適用房可以買賣嗎？怎么買房呢？
  答

  　　部隊經濟適用房管理規(guī)定：　　第一章總則　　第一條為了加強軍隊經濟適用住房建設管理，根據(jù)《國務院關于進一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革，加快住房建設的通知》精神和中央軍委《進一步深化軍隊住房制度改革方案》及有關規(guī)定，制定本辦法。　　第二條本辦法所稱軍隊經濟適用住房，是指由軍隊單位組織建設，享受國家經濟適用住房建設劃撥土地、地方人民政府減免有關費用等優(yōu)惠政策，建成后主要出售給軍隊人員的住房?！　〉谌龡l軍隊經濟適用住房建設，按照統(tǒng)籌規(guī)劃，按需建設，注重質量，規(guī)范運作的要求組織實施?！　〉谒臈l軍隊經濟適用住房建設，是軍隊基本建設的組成部分。組織經濟適用住房建設，應當嚴格執(zhí)行《中國人民解放軍工程建設管理條例》和國家、軍隊的有關標準規(guī)定?！　〉诙陆ㄔO方式　　第五條軍隊經濟適用住房建設，應當適應社會化保障的要求，采取集中統(tǒng)建、單位自建相結合的方式進行。有條件的可以購買地方經濟適用住房?！　〉诹鶙l駐軍比較集中的城市，盡可能由軍兵種、軍區(qū)（以下簡稱軍區(qū)級單位）或者省軍區(qū)組織統(tǒng)建，實行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一貸款、統(tǒng)一建設、統(tǒng)一出售、統(tǒng)一管理。　　第七條師（含）以上機關、院校、醫(yī)院、科研單位等，缺房較多，且有經費和建房用地，建成后能夠實行物業(yè)管理的，經批準，也可以組織建設。

  全部4個回答>