夫妻名下無房產(chǎn)父母有房產(chǎn)算首套房嗎? 我和老婆都沒有貸款記錄，我名下也沒有房產(chǎn)

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• 152****5394

  應(yīng)該算首套。但現(xiàn)在政策不明朗，能力爭(zhēng)。以為是以家庭為單位

  查看全文↓ 2019-06-12 11:11:19
• 141****3469

  分兩種情況：如果女子系未成年人，再購(gòu)房算二套房；如果女子系成年人，再購(gòu)房不算二套房。
  
  銀行認(rèn)定為二套房的七種情況之一：父母名下有住房，以未成年子女名義再購(gòu)房。
  
  
  
  根據(jù)此項(xiàng)新的政策，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被劃為家庭范疇的。所以以未成年子女的名義申請(qǐng)貸款購(gòu)房時(shí)，就會(huì)按照二套房政策執(zhí)行。
  
  同理，如果女子系成年人，則不再劃為家庭成員范疇，在父母有房情況下購(gòu)房不算二套房。

  查看全文↓ 2019-06-12 11:11:16
• 137****0740

  
  
  據(jù)了解，目前31個(gè)?。▍^(qū)、市）中，除西藏自治區(qū)以外，均已發(fā)放出首本不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。按照國(guó)土資源部的相關(guān)工作安排，要力爭(zhēng)今年年底前所有市縣停發(fā)舊證、頒發(fā)新證。
  
  
  
  5月1日起，各級(jí)國(guó)土資源主管部門為本行政區(qū)域內(nèi)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)不動(dòng)產(chǎn)登記工作。不動(dòng)產(chǎn)登記由不動(dòng)產(chǎn)所在地的縣不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理。
  
  
  
  簡(jiǎn)單來說，就是房產(chǎn)證將下崗
  
  不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書正式登場(chǎng)！
  
  這也就意味著，
  
  以后買房子拿的是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，
  
  房產(chǎn)證和土地使用證將停止頒發(fā)！
  
  
  
  
  
  
  
  房產(chǎn)證下崗了！
  
  以后房產(chǎn)證上寫誰的名字都不算數(shù)了
  
  但是父母在房產(chǎn)證上加上未成年子女的名字
  
  可能會(huì)造成諸多的影響。
  
  如何規(guī)避這些影響，
  
  往下仔細(xì)閱讀以下**全的解答！
  
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  查看全文↓ 2019-06-12 11:11:12

相關(guān)問題

• 問 夫妻名下無房產(chǎn)父母有房產(chǎn)算首套房嗎
  答

  看產(chǎn)證是什么時(shí)候，如果是產(chǎn)證在限購(gòu)之前，那現(xiàn)在再買就是首套，如果是限購(gòu)之后就算是二套。

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• 問 夫妻名下無房產(chǎn)父母有房產(chǎn)算首套房嗎? 我和父母一起住父母名下無房產(chǎn)我再買房屬首套房嗎
  答

  查詢住房情況，只能本人持有身份證，戶口本，到戶籍所在地房管部門，依照流程，填表申請(qǐng)查詢，可以開具到住房情況證明， 不對(duì)任何外人和單位查詢，除非是警察叔叔或者法院，憑手續(xù)查詢。首套房的判定是以家庭為單位的，這個(gè)家庭的單位是指夫妻雙方加未成年子女（18歲以下），這樣是一個(gè)家庭單位，在這個(gè)家庭單位內(nèi)任何一方名下都沒有房產(chǎn)的情況下（注意，主要是依據(jù)當(dāng)?shù)胤抗芫植閷?shí)是否名下有房產(chǎn)，若離婚家庭，離婚協(xié)議書中房產(chǎn)的歸屬條款也會(huì)被銀行作為是否二套房的判定標(biāo)準(zhǔn)），視為首套房。

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• 問 無房貸就算首套房嗎? 名下有房，都沒房貸記錄，算首套房嗎
  答

  以前沒有購(gòu)買過房子第一次購(gòu)買就是首套房的意思，買房可用住房公積金貸款。住房公積金貸款可以向貸款銀行提出，也可以直接向住房公積金管理部門申請(qǐng)、等待審批。住房公積金具體貸款流程如下：借款人提出書面貸款申請(qǐng)并提交有關(guān)資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理后交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請(qǐng)、等待審批；經(jīng)住房公積金管理部門審批通過的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔(dān)保合同，辦理抵押登記、保險(xiǎn)、公證等相關(guān)手續(xù)；貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開發(fā)商在貸款銀行設(shè)立的售房款專用帳戶，或直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶；借款人在貸款銀行開立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計(jì)劃，如期歸還貸款本息；貸款結(jié)清后，借款人從貸款銀行領(lǐng)取“貸款結(jié)清證明”，取回抵押登記證明文件及保險(xiǎn)單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。

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• 問 夫妻名下無房產(chǎn)父母有房產(chǎn)算首套房嗎? 夫妻一方有房，一方無房，再買一套房子算首套房么
  答

  未成年才和父母的計(jì)算在一起。已成年子女購(gòu)的第一套房，且自己名下沒有房，算首套房。希望能夠幫到你望采納

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• 問 我和父母名下共有一套房產(chǎn)，妻子名下沒有房產(chǎn)，現(xiàn)在買房算2套嗎？ 從未用過公積金貸款，貸款能做成首套
  答

  之前房產(chǎn)證在所有權(quán)人是你的話，就要算二套了哦

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