??多少歲可以貸款買房誰知道？有什么建議呢？

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• 131****5854

  銀行貸款買房條件：
  (1)借款人所需條件
  1. 年齡在18-60歲的自然人(港澳臺(tái)及外籍亦可)
  2.具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力
  3.借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過70歲
  (2)需要提供的資料：
  1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明)。
  2、購房協(xié)議書正本。
  3、房價(jià)20%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。
  4、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
  5、開發(fā)商的收款帳號(hào)1份。
  (3)借款人應(yīng)提供的材料
  1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
  2.結(jié)婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份
  3.收入證明(銀行指定格式)
  4.所在單位的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(加蓋公章)
  5.資信證明：包括學(xué)歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等
  6.如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財(cái)務(wù)報(bào)表。
  (4)特殊情況

  查看全文↓ 2019-07-13 13:42:31
• 157****2839

  男性**長可貸款至65周歲，女性**長可貸款至60周歲。
  二、貸款買房需要的證件：
  　　1、已婚：結(jié)婚證、戶口本、收入證明、單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資卡流水(一年或者半年，銀行不同，需求不同)、身份證、配偶的身份證、配偶的戶口本、配偶的結(jié)婚證。如兩人共同借款，配偶還需要出示收入證明、單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資流水。
  　　2、單身：單身證明(單位、街道或者戶口所在地派出所出示的均可)、戶口本、收入證明、銀行流水單、身份證。

  查看全文↓ 2019-07-13 13:42:25
• 155****4863

  　　借款人必須同時(shí)具備下列條件：
  　?。?）有合法的身份。
  　?。?）有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
  　　（3）有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件。
  　?。?）有所購住房全部價(jià)款30%以上的自籌資金（對(duì)購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%），并保證用于支付所購住房的**款。
  　?。?）有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人。
  　?。?）貸款行規(guī)定的其他條件。
  

  查看全文↓ 2019-07-13 13:42:17

相關(guān)問題

• 問 ??公積金貸款 多少歲能貸出來呢？誰知道呢？
  答

  住房公積金貸款**高可貸到65歲。申請(qǐng)公積金貸款時(shí)應(yīng)具備以下基本條件：1. 具有完全民事行為能力；2. 公積金繳存證明（或住房公積金卡）；3. 申請(qǐng)人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；4. 所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個(gè)月（含）以上，且住房公積金月繳存額達(dá)到管委會(huì)公布的**低月繳存額；5. 職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發(fā)生之日起五年（含）內(nèi)，可以申請(qǐng)購房貸款；6. 職工首次及二次申請(qǐng)貸款的，需支付購房款20%（含）以上的**款；7. 具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，個(gè)人信用良好，具備償還貸款本息的能力。

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• 問 多少歲可以買房貸款呢？
  答

  銀行貸款買房條件：(1)借款人所需條件1. 年齡在18-60歲的自然人(港澳臺(tái)及外籍亦可)2.具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力3.借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過70歲(2)需要提供的資料：1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明)。2、購房協(xié)議書正本。3、房價(jià)20%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。4、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。5、開發(fā)商的收款帳號(hào)1份。(3)借款人應(yīng)提供的材料1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本2.結(jié)婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份3.收入證明(銀行指定格式)4.所在單位的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(加蓋公章)5.資信證明：包括學(xué)歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等6.如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財(cái)務(wù)報(bào)表。

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• 問 多少歲可以貸款買房
  答

  ①銀行貸款的年齡限制，借款人年齡必須要滿18周歲，具備完全民事行為的能力，年齡也是有上限的，一般男性為60周歲，而女性為55周歲。②借款人申請(qǐng)銀行貸款的時(shí)候，貸款的期限和你的年齡相加，是不能超過貸款年齡限額的，男性加起來不能超過70年，女性不能超過65年。③不過不同的貸款機(jī)構(gòu)對(duì)年齡要求也不一樣，銀行可能會(huì)對(duì)年齡要求會(huì)低一點(diǎn)，具體還是要聯(lián)系當(dāng)?shù)氐你y行，去進(jìn)行了解。④有些貸款需要要求人的年齡在18到55歲之間，有的要求在18到60周歲，還有的是要求22到55歲之間，所以一定要選好銀行。⑤如果房款多，建議公積金和商業(yè)貸組合，這樣的話，利率會(huì)比較低，壓力也會(huì)小上許多，盡量多貸幾年，因?yàn)殂y行貸款還是比較輕松的，平時(shí)或許能找到不錯(cuò)的投資，這樣反而會(huì)讓你輕松不少。

• 問 ??買房多少歲不能貸款？有什么規(guī)定呢？
  答

  多少歲不能按揭買房？1、銀行貸款受年齡限制。一般來說，借款人必須年滿18歲并具有完全的民事行為能力。貸款年齡上限為男性60歲，女性55歲。2、借款人申請(qǐng)抵押貸款或抵押貸款。貸款期限＋當(dāng)前年齡不得超過銀行貸款年齡限制，即男性60歲，女性55歲。3、貸款機(jī)構(gòu)對(duì)借款人的年齡有一定的限制，不同的貸款機(jī)構(gòu)有不同的要求。但是，與貸款公司相比，銀行對(duì)借款人的年齡要求略低。有關(guān)詳情，請(qǐng)以個(gè)人無抵押貸款產(chǎn)品為例。4、花旗銀行幸福時(shí)間貸款要求借款人年齡在18－55歲之間申請(qǐng)；工行要求借款人介于18（含）和－60（含）之間。宜新愉快貸款要求借款人的年齡在22至55歲之間；恒昌匯成的工資貸款要求借款人年齡在22－60歲之間。5、因此，在申請(qǐng)貸款之前，您必須找出貸款要求，然后根據(jù)您的實(shí)際情況做出合理判斷，找到適合您的貸款產(chǎn)品。多少歲不能按揭買房？正確貸款買房方法？正確貸款買房方法？1、如果您擁有大量房屋，貸款也可以與公積金和商業(yè)貸款混合使用?，F(xiàn)在5年多來，公積金貸款的現(xiàn)行利率為3．5％，商業(yè)貸款也為4．9％。商業(yè)貸款利率在城市的不同地區(qū)將有一個(gè)小折扣。2、嘗試借用**長的時(shí)間，可以借用30年，并借出30年。如果您每年可以找到超過6．15％的投資，請(qǐng)不要擔(dān)心銀行貸款。提前還款，這取決于你是否想投資銀行的錢？自由選擇權(quán)在你手中。3、與本金和利息相等的本金額相等，因?yàn)樯蟼€(gè)月的每個(gè)月都大于等額本金和利息的還款金額，所以它類似于每個(gè)月的部分還款，通過這個(gè)月的提前還款減少本金的余額，利息的使用自然就少了。兩種不同的還款方式是公平的。沒有損失成本、不存在，這更具成本效益。4、事實(shí)上，如果你沒有選擇相同金額的本金，但是當(dāng)你有錢時(shí)，做大量的提前還款，效果是類似的。您的**終利益很高，因?yàn)槟總€(gè)月都在消耗更多的銀行本金，并且銀行設(shè)計(jì)不是想要獲得更多您的利益。5、因此，如果您的前期資金不是太緊，您可以選擇相同數(shù)額的本金來減少所有利息費(fèi)用；如果您之前的資金緊張，您可以選擇相同數(shù)額的本金和利息，因此雖然以前的利息費(fèi)用較多，但資金壓力會(huì)很小。6、等。有錢的時(shí)候，做一些提前還款是合適的，這也可以達(dá)到降低利息支出的效果。

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• 問 請(qǐng)問誰知道買房有什么省錢技巧呢？
  答

  說到省錢，首先你得考慮購置的是一手房還是二手房，一般情況下買一手在年底或者節(jié)日期間，如果購置二手就得先了解房屋的產(chǎn)權(quán)情況，**好滿五唯一的，**關(guān)鍵還是找專業(yè)人士幫你處理比較省心，安全

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