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所謂網(wǎng)簽，在買房時就是指交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進行備案，并公布在網(wǎng)上。房子在網(wǎng)簽后會給個網(wǎng)簽號，用戶可以通過網(wǎng)簽號在網(wǎng)上進行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止“一房多賣”，簽合同后可以撤銷。網(wǎng)簽一般發(fā)生在買房的哪個階段？很多人問，網(wǎng)簽是不是代表房子已經(jīng)買了。那么網(wǎng)簽的時候是不是貸款已經(jīng)辦完了，作為購房人是不是已經(jīng)把所能考慮到的問題全部寫在合同里了？售房方是不是都已經(jīng)拿到的錢了呢？
全部3個回答>怎樣查房子有沒有網(wǎng)簽?怎么查詢剛買的房子是否網(wǎng)簽
152****5887 | 2019-10-20 17:11:59
已有3個回答
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139****6649
一可以登陸房管局網(wǎng)站進行遠程查詢。
查看全文↓ 2019-10-20 17:12:24
具體程序如下：
1、登陸房屋所在地“房地產(chǎn)管理局政務信息網(wǎng)”，直接在首頁點擊“網(wǎng)上簽約查詢”；
2、點擊后進入查詢頁面，輸入《商品房買賣合同》封面左上角合同編碼，再輸入約時所確定的密碼即可進行合同相關(guān)信息的查詢。
二、可以持個人身份證明到房管局進行現(xiàn)場查詢，在房管局交易辦事窗口提供合同及身份證即可查詢合同信息是否有效以及是否在房管局備案（網(wǎng)簽）。 -
147****7778
首先通過百度搜索住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)。
查看全文↓ 2019-10-20 17:12:17
2.打開住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)管網(wǎng)，在正上方的功能選項里有在售樓盤選項。
3.點擊在售樓盤，輸入查詢信息后點擊查詢，可以查詢到自己所賣樓盤的項目名稱，項目地址，開發(fā)企業(yè)等信息。
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146****9097
查看全文↓ 2019-10-20 17:12:08
為了讓女兒在武漢安家落戶，武漢的劉師傅通過中介，花32萬在海天大廈購買了一套面積為36.77平方米的二手房，可是這辦理過戶手續(xù)后，他發(fā)現(xiàn)這面積注了水。
劉師傅說：“登記中心的產(chǎn)權(quán)證的面積查出來是35.84平米，我回去算了一下，大概有8900塊錢的損失。”記者在現(xiàn)場看到居住的實際面積跟這個合同面積大約有一平方米的一個差距，那這個差距是怎么造成的？差距所造成的損失又該誰來彌補？現(xiàn)在記者就陪同劉師傅一起去看一下。
華眾偉業(yè)不動產(chǎn)工作人員解釋說：“沒辦證的話大部分都有誤差，別人說允許的范圍是1.5平米?！敝薪榈膯T工表示這種情況很是常見，對于沒有辦理不動產(chǎn)權(quán)證的房源，面積參考房東購房合同上標注的面積，但以房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證為準，對于兩者出現(xiàn)的誤差他們不予負責。
不動產(chǎn)負責人說：“我們查房只查房子有沒有抵押，有沒有查封，我們合同沒有任何問題，我們中介方收到5000中介費。該做的事情我們都做了，因為都知道辦房產(chǎn)證會跟它實際面積有差距，少的就是讓消費者來買單，二手房不像新房定多少錢平米，二手房的價格跟它的房屋面積無關(guān)?！?br/>
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所謂網(wǎng)簽，在買房時就是指交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進行備案，并公布在網(wǎng)上。房子在網(wǎng)簽后會給個網(wǎng)簽號，用戶可以通過網(wǎng)簽號在網(wǎng)上進行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止“一房多賣”，簽合同后可以撤銷。網(wǎng)簽一般發(fā)生在買房的哪個階段？很多人問，網(wǎng)簽是不是代表房子已經(jīng)買了。那么網(wǎng)簽的時候是不是貸款已經(jīng)辦完了，作為購房人是不是已經(jīng)把所能考慮到的問題全部寫在合同里了？售房方是不是都已經(jīng)拿到的錢了呢？
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所謂網(wǎng)簽，在買房時就是指交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進行備案，并公布在網(wǎng)上。房子在網(wǎng)簽后會給個網(wǎng)簽號，用戶可以通過網(wǎng)簽號在網(wǎng)上進行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止“一房多賣”，簽合同后可以撤銷。網(wǎng)簽一般發(fā)生在買房的哪個階段？很多人問，網(wǎng)簽是不是代表房子已經(jīng)買了。那么網(wǎng)簽的時候是不是貸款已經(jīng)辦完了，作為購房人是不是已經(jīng)把所能考慮到的問題全部寫在合同里了？售房方是不是都已經(jīng)拿到的錢了呢？
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什么是網(wǎng)簽？所謂網(wǎng)簽，在買房時就是指交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進行備案，并公布在網(wǎng)上。房子在網(wǎng)簽后會給個網(wǎng)簽號，用戶可以通過網(wǎng)簽號在網(wǎng)上進行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止“一房多賣”，簽合同后可以撤銷。網(wǎng)簽一般發(fā)生在買房的哪個階段？很多人問，網(wǎng)簽是不是代表房子已經(jīng)買了。那么網(wǎng)簽的時候是不是貸款已經(jīng)辦完了，作為購房人是不是已經(jīng)把所能考慮到的問題全部寫在合同里了？售房方是不是都已經(jīng)拿到所有的錢了呢？答案是否定的，網(wǎng)簽往往是房屋買賣過程的開始，網(wǎng)簽合同則是在購房者交齊**后就可以簽訂，并不同于正式的買房合同。一般來說，“網(wǎng)簽”程序是：交易雙方當事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款→由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認的協(xié)議或合同→雙方當事人簽字（蓋章）→在電子樓盤表上注明該商品房已被預訂或簽約。雖然網(wǎng)上講了很多關(guān)于網(wǎng)簽時的注意事項，比如審查開發(fā)商“五證”之類的。其實如果五證不全開發(fā)商網(wǎng)簽備案也是無法完成了，所以購房指南在此教大家商品房網(wǎng)簽的查詢辦法，可能會更實用一些。
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在房管局網(wǎng)上查到自己的房子，首先要在買房的時候進行網(wǎng)簽以及商品房買賣合同備案這個兩個關(guān)鍵流程。有的地方只能帶上身份證去房管局親自查詢，有的地方可以網(wǎng)上查詢，點擊查詢“商品房買賣合同備案”，輸入合同編號及身份證號即可。網(wǎng)簽是地產(chǎn)企業(yè)規(guī)范銷售房屋，防止開發(fā)企業(yè)捂盤以及一房多賣而建立的一個網(wǎng)絡化管理系統(tǒng)。購房網(wǎng)簽相當于在房屋管理部門將買賣協(xié)議備案，并在互聯(lián)網(wǎng)上公示，而且網(wǎng)簽后還會得到一個網(wǎng)簽號，可以在互聯(lián)網(wǎng)上查詢網(wǎng)簽信息，已經(jīng)網(wǎng)簽過的房屋，無法進行第二次網(wǎng)簽，一定程度上有利于避免開發(fā)商一房二賣，是一種行政管理行為。
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