懷化房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)多少錢?2015年懷化買一個(gè)24萬(wàn)的36個(gè)平方的二手門面過(guò)戶費(fèi)多少

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• 135****2002

  二手房交易的具體收費(fèi): 中介費(fèi)：
  1、總交易額的1.5%，一般買方出0.8%，賣方出0.7%，有的全部買房的出，中介費(fèi)可以是買賣雙方商量誰(shuí)出及各出多少。 各種稅務(wù)：
  1、個(gè)人所得稅：房產(chǎn)評(píng)估額的1% (房產(chǎn)證在五年內(nèi))
  2、營(yíng)業(yè)稅：房產(chǎn)評(píng)估額的5.5% (房產(chǎn)證在五年內(nèi))
  3、契稅：房產(chǎn)評(píng)估額的1.5%，超過(guò)120平的3%
  4、印花稅：房產(chǎn)評(píng)估額的0.05% 其他費(fèi)用：
  1、教育附加費(fèi)：營(yíng)業(yè)稅的3% (房產(chǎn)證在五年內(nèi))
  2、地方教育附加費(fèi)：營(yíng)業(yè)稅的1% (房產(chǎn)證在五年內(nèi))
  3、城市建設(shè)維護(hù)費(fèi)：營(yíng)業(yè)稅的7% (房產(chǎn)證在五年內(nèi))
  4、評(píng)估費(fèi)：房產(chǎn)評(píng)估額的0.5%
  5、交易費(fèi)：正房5元每平方米，地下室及車庫(kù)9元每平方米
  6、測(cè)繪費(fèi)：1.32元每平方米
  7、土地評(píng)估費(fèi)：350元每宗
  8、房產(chǎn)登記費(fèi)：100元每宗
  9、抵押登記費(fèi)：230元每宗(貸款時(shí)有)
  10、工本費(fèi)：18元每宗
  11、貸款服務(wù)費(fèi)用：貸款額的1%，貸款評(píng)估費(fèi)和貸款保險(xiǎn)費(fèi)一般是貸款額的0.1%乘以貸款年限 實(shí)行獨(dú)家代理的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可適當(dāng)提高，但不應(yīng)超過(guò)成交價(jià)格的3%。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓代理收費(fèi)辦法和標(biāo)準(zhǔn)另行規(guī)定，可以查看相關(guān)

  查看全文↓ 2019-11-01 03:38:57
• 145****3840

  門面屬于非居住性質(zhì)房產(chǎn)，要知道房產(chǎn)現(xiàn)總價(jià)及原購(gòu)房發(fā) 票價(jià)才能算。光知道總價(jià)只能估算，約要4萬(wàn)多。過(guò)戶稅費(fèi)計(jì)算方法如下：
  是個(gè)人物業(yè)，稅費(fèi)如下：
  賣方稅：1、個(gè)人所得稅：（評(píng)估價(jià)-原價(jià)）*20%或評(píng)估價(jià)*3%。
  2、營(yíng)業(yè)稅：（評(píng)估價(jià)-原價(jià)）*5.5%或評(píng)估價(jià)*5.5%。
  3、土地增值稅：（評(píng)估價(jià)-原價(jià)）*30%至60%或評(píng)估價(jià)*30%至60%。（注：此點(diǎn)稅率為
  四級(jí)累進(jìn)，按差價(jià)越大稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、60%）
  買方稅：1、契稅：評(píng)估價(jià)*3%。
  雙方稅：各一仟左右。

  查看全文↓ 2019-11-01 03:38:51
• 137****4268

  置頂信息
  ▼ 現(xiàn)有一營(yíng)業(yè)中的品牌餐飲店350平方，地利條件優(yōu)越，地處長(zhǎng)治市大南關(guān)紅綠燈十字西50米（金威城南店附近），周圍有強(qiáng)大的商業(yè)圈，接手即可營(yíng)業(yè)，并有大批固定客源，因本人新店即將營(yíng)業(yè)，精力有限，無(wú)瑕照顧，現(xiàn)需轉(zhuǎn)讓、出租、合作！望有意合作承接者來(lái)電實(shí)際考查?。?lián)系電話：）
  
  ▼ 化家莊申通快遞因業(yè)務(wù)量增大現(xiàn)對(duì)外加盟轉(zhuǎn)讓部分片區(qū)，每日到件1000-1200貨量，出港量600件，日均利潤(rùn)在800一1000元左右，（聯(lián)系電話：）
  
  ▼ 【招聘】長(zhǎng)鋼店招聘吧臺(tái)一名，服務(wù)員兩名，幫廚大姐一名，公資2000以上，公休兩天，準(zhǔn)時(shí)發(fā)公休，要求勤懇實(shí)干，在長(zhǎng)鋼洲億大廈五號(hào)商鋪，歡迎你能加入！（聯(lián)系電話：）
  
  ▼ 【出售】3室2廳1衛(wèi)94萬(wàn)元，東方360
  
  優(yōu)質(zhì)小區(qū)物業(yè)管理到位，南北通透超大三居室，單價(jià)七千，室內(nèi)可當(dāng)毛坯房裝修，大紅本在手即買即過(guò)戶，房本滿二過(guò)戶費(fèi)用低。（聯(lián)系電話：）
  
  
  ▼ 【招聘】招聘超市導(dǎo)購(gòu)員，待遇2700元，兩名，有意聯(lián)系電話 上班地址:保寧門西街 佳美綠洲對(duì)面 捉馬路北（聯(lián)系電話：）
  
  ▼ 【求售】求購(gòu)郊區(qū)復(fù)興花園小區(qū)小戶型住房一套，低樓層**好是一層。位置靠近小區(qū)東大門優(yōu)先。（聯(lián)系電話：）
  
  ▼ 小吃店臨街門面，周邊3所**，人流量大，租金低因孩子上學(xué)遠(yuǎn)需接送，故忍痛轉(zhuǎn)讓（聯(lián)系電話：）
  
  
  ▼ 出租城區(qū)紫金西街兩層商鋪 一層20㎡二層90㎡，有三相電。市環(huán)保局西100米，現(xiàn)暫存放有原商戶全套自助火鍋設(shè)備、桌椅，待處理。開(kāi)火鍋店可低價(jià)接盤，也可空租經(jīng)營(yíng)其他行業(yè)。（聯(lián)系電話：）
  
  ▼ 英雄北路申通快遞應(yīng)業(yè)務(wù)量增大，現(xiàn)誠(chéng)招片區(qū)加盟商（章澤工業(yè)園區(qū)片區(qū)可直接經(jīng)營(yíng)），具體面議。（聯(lián)系電話：）
  
  
  ▼ 【店鋪】螞蟻家政服務(wù)中心（聯(lián)系電話：）
  
  ▼ 【招聘】長(zhǎng)治市星啟點(diǎn)文化傳媒有限公司 誠(chéng)聘：婚禮策劃。具體要求：熱愛(ài)婚禮行業(yè)；具有較好審美意識(shí)；有較強(qiáng)的溝通能力及交際技巧；具有親和力；有工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。薪資待遇：底薪+提成（具體面議）（聯(lián)系電話：）

  查看全文↓ 2019-11-01 03:38:47

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 懷化房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)多少錢？11區(qū)已全部開(kāi)通不動(dòng)產(chǎn)登記與水電氣過(guò)戶同步服務(wù)
  答

  “可以通過(guò)自助查詢機(jī)查詢并打印家庭房產(chǎn)證明，真是太方便了?！笔忻窀吲磕弥鴦倓偞蛴〕龅摹都彝シ慨a(chǎn)查詢證明》向展示。為更好地服務(wù)辦事群眾，今年以來(lái)，市房產(chǎn)交易中心推出多項(xiàng)便民措施。為更加便于查詢和打印家庭中有未成年人的房產(chǎn)查詢證明，及時(shí)為繳納稅費(fèi)提供依據(jù)，對(duì)查詢程序再次進(jìn)行了優(yōu)化，增加了查詢地點(diǎn)和查詢?cè)O(shè)備，9月11日起市民可通過(guò)自助方式查詢《家庭房產(chǎn)查詢證明》。 在石房大廈一層，看到，用戶只需點(diǎn)擊自助查詢機(jī)屏上的“家庭房產(chǎn)查詢”按鈕式標(biāo)識(shí)，即可進(jìn)入查詢系統(tǒng)。按照系統(tǒng)提示，先后將家庭成員中男方、女方、子女身份證放在操作面板掃描位置，然后點(diǎn)擊“開(kāi)始查詢”，屏幕顯示“查詢結(jié)果”，點(diǎn)擊“打印查詢結(jié)果”，在出紙口取出“家庭房產(chǎn)查詢證明”。操作非常簡(jiǎn)單。 據(jù)介紹，家庭房產(chǎn)查詢是指對(duì)一個(gè)家庭所有成員（包括夫妻雙方和未成年子女）的房產(chǎn)情況，直接通過(guò)房產(chǎn)自助查詢機(jī)提供證明的方式。查詢?nèi)隧殧y帶家庭所有成員二代身份證（未成年子女沒(méi)有身份證的，需記住身份證號(hào)）。需要提醒的是，超過(guò)2名（指有3名或以上）未成年子女的，需到檔案查詢廳進(jìn)行人工查詢。單身成年人或家庭中沒(méi)有未成年子女的，不適用“家庭房產(chǎn)查詢”，應(yīng)直接點(diǎn)擊“個(gè)人房產(chǎn)查詢”進(jìn)行查詢。 “創(chuàng)建文明城，窗口單位也要貢獻(xiàn)自己的一份力量，方便辦事群眾是我們**根本的目標(biāo)?！笔蟹慨a(chǎn)交易中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，目前全市設(shè)三處查詢系統(tǒng)，分別在石房大廈、國(guó)際麗都(資料 論壇 圖庫(kù) )，以及位于平安北大街與正東路交叉口處的檔案查詢廳。同時(shí)，在大廳外均設(shè)有24小時(shí)自助查詢機(jī)，方便市民隨時(shí)進(jìn)行查詢。

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• 問(wèn) 買一個(gè)二手房中介費(fèi)過(guò)戶費(fèi)貸款費(fèi)大體需要多少錢？
  答

  這個(gè)是不定的，看哪個(gè)中介公司，有的中介費(fèi)收2個(gè)點(diǎn)，有的2.5個(gè)點(diǎn)。過(guò)戶的增值稅就看買的房子證滿了沒(méi)有，證沒(méi)滿的話要多5.6個(gè)點(diǎn)，過(guò)戶的個(gè)稅看房子的面積是否大于90平，還有是不是首套房，一般是1-2個(gè)點(diǎn)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 買一個(gè)70平米的二手房過(guò)戶費(fèi)是多少？
  答

  假設(shè)買方首套，賣方滿二唯一，交1%契稅及房本工本費(fèi)85元。未計(jì)算貸款產(chǎn)生的費(fèi)用及中介費(fèi)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 過(guò)戶費(fèi)多少錢二手房的過(guò)戶費(fèi)多嗎？
  答

  要交的手續(xù)費(fèi)由：房產(chǎn)過(guò)戶契稅、房產(chǎn)過(guò)戶印花稅、房產(chǎn)過(guò)戶交易費(fèi)、房產(chǎn)過(guò)戶測(cè)繪費(fèi)、房產(chǎn)過(guò)戶權(quán)屬的登記費(fèi)和取證費(fèi)。2.費(fèi)用總共在2600元左右。一、買房人應(yīng)當(dāng)繳納稅費(fèi)：1、房產(chǎn)過(guò)戶契稅：房款的1．5％（房子面積在144平米以上的則需要繳納3％，房屋面積在90平米以下并且是首套房的則可以繳納1％）。2、房產(chǎn)過(guò)戶印花稅：房款的0．05％3、房產(chǎn)過(guò)戶交易費(fèi)：3元／平方米；4、房產(chǎn)過(guò)戶測(cè)繪費(fèi)：1.36元／平方米；5、房產(chǎn)過(guò)戶權(quán)屬的登記費(fèi)和取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)；二、賣房人應(yīng)當(dāng)繳納稅費(fèi)：1、房產(chǎn)過(guò)戶印花稅：是房款的0．05％；2、房產(chǎn)過(guò)戶交易費(fèi)：是3元／平方米；3、房產(chǎn)過(guò)戶營(yíng)業(yè)稅：是全額的5．5％（房產(chǎn)證沒(méi)有滿5年的）；4、房產(chǎn)過(guò)戶個(gè)人所得稅：是房產(chǎn)交易盈利部分的20％或者房款的1％（房產(chǎn)證已滿5年并且是單一房的可以免除）

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??打算買一個(gè)120平的二手房，共計(jì)40萬(wàn)，過(guò)戶費(fèi)需要多少？
  答

  1、交易手續(xù)服務(wù)費(fèi)住宅6元/平方米(房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居房減半收?。?元/平方米);非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔(dān)一半。普通二手房住宅類登記費(fèi)為80元/套，買方承擔(dān)。2、房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居工程房買賣過(guò)戶時(shí)收取，土地收益金(代收)按房屋正常成交價(jià)的2%計(jì)征。賣方承擔(dān)。3、契稅稅率為3%，按正常交易成交價(jià)格計(jì)征;個(gè)人購(gòu)買的自用普通住宅(建筑面積144平方米以下、容積率1.2以上、交易價(jià)格4290元/平方 米)契稅稅率減半，按1.5%征收;拆遷居民因拆遷重新購(gòu)置二手房的對(duì)相當(dāng)于拆遷補(bǔ)償款的部分免征契稅，成交價(jià)格超過(guò)拆遷補(bǔ)償款的，對(duì)超過(guò)部分征收契稅。 買方承擔(dān)。4、印花稅稅率1‰，按正常交易成交價(jià)格計(jì)征，交易雙方各承擔(dān)一半。房產(chǎn)證不到兩年時(shí)間過(guò)戶，營(yíng)業(yè)稅不能享受優(yōu)惠減免，需要按轉(zhuǎn)讓收入減去購(gòu)買住房原價(jià)的差額征收營(yíng)業(yè)稅。5、所購(gòu)房屋不滿五年上市交易時(shí)收取，個(gè)人所得稅有兩種方式，①稅率20%，按財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得(本次交易價(jià)格-房屋原價(jià)-原繳納契稅-本次繳納營(yíng)業(yè)稅-合理費(fèi)用)計(jì)征;②未能提供原購(gòu)房發(fā)票的按已成交價(jià)格的1%征收。賣方承擔(dān)。

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