一層兩戶打通需要什么手續(xù)

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• 153****8904

  一層兩戶打通本身屬于不合法的行為，因為會影響整棟房屋的主體結(jié)構(gòu)，而且在施工的過程當(dāng)中可能會拆除部分的承重墻，一旦遇到地震或者是其他的自然災(zāi)害，會增大樓體發(fā)生斷裂的幾率，一般情況之下，此類的行為不會被批準(zhǔn)，所以就不存在什么手續(xù)，而且不建議購房者私自進行改造，后續(xù)引發(fā)的安全問題是非常嚴(yán)重的。
  我們現(xiàn)在常見的房屋一般都是?？罱Y(jié)構(gòu)或者是框架結(jié)構(gòu)，兩套房屋中間的隔墻大部分都是磚墻，在房屋裝修施工的過程當(dāng)中，也要根據(jù)房屋的平面圖了解清楚哪一面墻是承重墻然后再進行拆除，而且在裝修的過程當(dāng)中也要注意承重墻不僅不能夠拆除，即使開一個門洞口也是影響結(jié)構(gòu)的，也是不允許的，所以務(wù)必要尋找一家正規(guī)的裝修公司，或者是有經(jīng)驗的施工隊。

  查看全文↓ 2022-01-20 14:16:56

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• 問 一層兩戶打通需要什么手續(xù)
  答

  一層兩戶打通屬于不合法的行為，是不建議大家進行的，而且這種行為在大多數(shù)的情況之下也不會被批準(zhǔn)，千萬不要私自改動建筑的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，因為房屋的承重墻對于房屋整體的安全有著至關(guān)重要的作用，把兩戶打通之后，勢必會影響整體房屋的承重性，一旦發(fā)生地震或者是其他的自然災(zāi)害，會增加房屋倒塌的幾率，無論是對于住戶本身還是其他的鄰居，生命安全都有一定的影響。如果想把一層兩戶打通，除了要先向物業(yè)進行申請之外，還要由專業(yè)的施工公司或者是裝修公司對現(xiàn)場進行勘探，給出大致的裝修方案，憑借著裝修方案再到當(dāng)?shù)氐囊?guī)劃局提交申請，符合施工條件，并且已經(jīng)拿到施工許可之后才能夠施工，在我國的法律上有明文規(guī)定不能夠私自去改變房屋的建筑結(jié)構(gòu)。

• 問 一層兩戶打通合法嗎
  答

  一層兩戶的房屋是不建議打通的，除了法律上不允許，物業(yè)上也是不允許的。這樣的做法屬于私自改建，可能會影響到整個單元其他業(yè)主的不滿，也侵犯了他們的權(quán)益。不過這種一梯兩戶的樓盤結(jié)構(gòu)是比較好的，這樣既住著安靜，也不會因為著急上班等電梯。在開發(fā)者蓋樓前會找設(shè)計師進行設(shè)計，再找一些政府部門驗收，所以一開始制定的房屋布局就定型了。后期買了房可以在自家房子里改造，但是像承重墻這種重要的結(jié)構(gòu)，也不能私自改造。一層兩戶打通屬于私自改造，所以是不合法的，如果你想要辦理房產(chǎn)證的話，就必須恢復(fù)原狀。需要注意的是：房子的承重墻是不能隨意打的，稍有不慎就會出現(xiàn)較大的安全隱患。因此，購房者們拿到了房子之后，千萬不能隨意改造房屋的整體結(jié)構(gòu)哦。購買新房**先經(jīng)歷的步驟就是選房，所以大家在選擇開發(fā)商的時候一定要看看該樓盤有沒有“五證二書”。通常情況下，只有五證齊全的房子才能夠證明開發(fā)商所開發(fā)的房子是合法的，如果五證不齊全的話，購房者們就無法順利的辦理房產(chǎn)證。

• 問 一層樓買了兩戶給幾個房產(chǎn)證？
  答

  一份房產(chǎn)證分成兩個戶，也就是房屋產(chǎn)權(quán)的變更。分成兩個戶以后：1、可以由原產(chǎn)權(quán)人與新的產(chǎn)權(quán)人分別持有；2、也可以由兩個新的產(chǎn)權(quán)人分別持有。只需要由原產(chǎn)權(quán)人與新的產(chǎn)權(quán)人形成產(chǎn)權(quán)變更協(xié)議，然后到房產(chǎn)交易部門辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)就可以了。

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• 問 高層住宅兩戶之間的墻能打通嗎？
  答

  承重墻不能打！

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• 問 高層住宅兩戶之間的墻能打通嗎
  答

  承重墻就不要動了看著這個墻體長度還是有點長的工程量大而且還不安全,建議就把不是承重墻的打掉就好了。

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