購(gòu)房合同主要包含的內(nèi)容

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• 153****8136

  有：
  1. 房屋基本信息：包括房屋所在地、房屋類型、房屋面積、房屋樓層等信息。
  2. 交易雙方信息：包括買方和賣方的姓名、聯(lián)系方式、身份證號(hào)碼等信息。
  3. 價(jià)款結(jié)算：雙方約定的購(gòu)房?jī)r(jià)款、付款方式、付款日期等內(nèi)容。
  4. 交房日期：雙方約定的交房日期、驗(yàn)收方式、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。
  5. 其他條款：包括雙方的違約責(zé)任、糾紛解決方式、交易稅費(fèi)等內(nèi)容。

  查看全文↓ 2022-12-14 17:49:35
• 145****1459

  有：
  1、買受人及其信息：買受人的姓名、身份證號(hào)碼、住址等；
  2、賣方及其信息：賣方的姓名、身份證號(hào)碼、住址等；
  3、購(gòu)房物業(yè)信息：購(gòu)房物業(yè)的面積、位置、所在樓層等；
  4、購(gòu)房?jī)r(jià)款：購(gòu)房?jī)r(jià)款金額及支付方式；
  5、違約責(zé)任：雙方在合同規(guī)定期限內(nèi)未按合同約定支付購(gòu)房?jī)r(jià)款時(shí)所承擔(dān)的責(zé)任；
  6、抵押：購(gòu)房人違約時(shí)，該房屋可能被抵押；
  7、附加條款：涉及到房屋的質(zhì)量、交付時(shí)間、維修保養(yǎng)等；
  8、簽字確認(rèn)：雙方應(yīng)于合同上簽字確認(rèn)，以表示雙方對(duì)合同條款的認(rèn)可。

  查看全文↓ 2022-12-14 17:49:35
• 135****4763

  有：
  1. 買賣雙方的個(gè)人信息及聯(lián)系方式；
  2. 房屋的基本情況，包括房屋的建筑面積、所在位置、樓層、購(gòu)買價(jià)格等；
  3. 支付方式，包括支付的總金額、首付款、貸款等；
  4. 交付時(shí)間及過(guò)戶程序；
  5. 權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任；
  6. 其他約定事項(xiàng)，如購(gòu)房雙方約定的附加條款。

  查看全文↓ 2022-12-14 17:49:35

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 前期的物業(yè)服務(wù)合同是和誰(shuí)簽訂的，主要包含哪些內(nèi)容?
  答

  樓主，前期物業(yè)管理協(xié)議的內(nèi)容是按照物業(yè)公司介入時(shí)機(jī)不同而不同的：1、在建設(shè)期物業(yè)公司介入時(shí)，客戶是開(kāi)發(fā)商或者建筑公司，前期管理的內(nèi)容以安全服務(wù)為主；2、在竣工但未交付業(yè)主使用前，前期物業(yè)管理的對(duì)象是開(kāi)發(fā)商，主要管理工作是安全和園林維護(hù)；3、開(kāi)始交付業(yè)主使用時(shí)，部分業(yè)主未能及時(shí)入住，此時(shí)的前期管理對(duì)象則是業(yè)主，管理內(nèi)容與日常物業(yè)管理一致。

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• 問(wèn) 購(gòu)房合同怎么簽? 怎樣簽定正式購(gòu)房合同，購(gòu)房合同的主要內(nèi)容
  答

  簽完購(gòu)房合同以后，購(gòu)房者需要看自己的房子有沒(méi)有備案，只有房子備案以后，才能進(jìn)行貸款審批。而購(gòu)房合同，購(gòu)房者也要在手里留一份，以備不時(shí)之需。簽完購(gòu)房合同以后，購(gòu)房者是需要去面簽的，面簽通過(guò)以后，就可以申請(qǐng)貸款了。那么，簽完購(gòu)房合同后的流程是什么?1、****關(guān)鍵的一點(diǎn)是必須及時(shí)和開(kāi)發(fā)商或者代理人共同到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心進(jìn)行登記備案，合同才生效，否則合同是不生效的，這是合同法里面對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)買賣的特殊規(guī)定，格式合同有“登記備案后生效”的條款。在雙方簽字蓋章后，**好自己復(fù)印留底，防止手中無(wú)有。2、根據(jù)住房貸款的申請(qǐng)流程，購(gòu)房者在與開(kāi)發(fā)商簽訂了購(gòu)房合同備案成功之后，下一步就是備齊相關(guān)資料去銀行面簽申請(qǐng)貸款。

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• 問(wèn) 貸款買房合同寫什么內(nèi)容?購(gòu)房合同應(yīng)該怎么寫？購(gòu)房合同包含著哪些內(nèi)容？
  答

  商品房購(gòu)房合同的寫法。（______）___字第___號(hào)申請(qǐng)人：甲：______（基本情況）乙：______（基本情況）丙：______（基本情況）公證事項(xiàng)：商品房______合同證詞內(nèi)容一、必備要素1．申請(qǐng)人全稱或姓名、申請(qǐng)日期及申請(qǐng)事項(xiàng)。2．公證處審查（查明）的事實(shí)。包括：

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• 問(wèn) ??購(gòu)房合同是什么樣的?正規(guī)購(gòu)房合同要包含哪些內(nèi)容?
  答

  1、房屋的基本情況合同中應(yīng)明確約定所購(gòu)房的具體樓號(hào)、樓層及房號(hào)，避免一房多賣的情況發(fā)生，另外還要明確約定房屋的層高和主體結(jié)構(gòu)、建筑面積、套內(nèi)面積和房型。2、房屋所在項(xiàng)目基本情況合同中要明確約定各項(xiàng)目，如綠化率、物業(yè)管理用房、停車場(chǎng)建筑面積等，并約定全體業(yè)主享有《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定的各項(xiàng)權(quán)利，如車庫(kù)、停車場(chǎng)的所有權(quán)、使用權(quán)。3、付款方式及期限房款如何支付，在什么時(shí)候支付，這都需要進(jìn)行具體約定，并在合同中注明。購(gòu)房者應(yīng)根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)能力對(duì)付款方式進(jìn)行慎重抉擇，付款時(shí)應(yīng)妥善保存好相關(guān)的發(fā)票、收據(jù)。4、面積確認(rèn)及面積差異處理面積差異較大，買受人享有解除權(quán)要求退房時(shí)，利息的約定應(yīng)按銀行同期貸款利率計(jì)算?？偨ㄖ娣e在約定范圍內(nèi)，但公攤面積過(guò)多，導(dǎo)致套內(nèi)建筑面積大大縮水，買受人也有權(quán)退房。5、違約責(zé)任和違約金合同中要標(biāo)明甲方逾期交房和乙方逾期付款的相應(yīng)處理?xiàng)l款，為保障自己的權(quán)益，約定逾期交房時(shí)間越短越好，**好不要超過(guò)1個(gè)月，約定出賣人逾期交房違約金越高越好。6、房屋交接事項(xiàng)房屋如何進(jìn)行交接，什么時(shí)候進(jìn)行交接，這都需要進(jìn)行具體約定，并且要對(duì)交接時(shí)會(huì)產(chǎn)生的問(wèn)題，明確約定出相應(yīng)的處理方法。7、規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的約定很多購(gòu)房者不重視合同中的設(shè)計(jì)變更條款，尤其是對(duì)所購(gòu)房屋無(wú)關(guān)的環(huán)境變更，因?yàn)樗麄冋J(rèn)為這些變更對(duì)自己沒(méi)有太大影響，設(shè)計(jì)變更條款約定不當(dāng)會(huì)傷及購(gòu)房者的利益，因此在簽訂此條款時(shí)更應(yīng)審慎對(duì)待。8、爭(zhēng)議解決方式合同中**好約定好爭(zhēng)議的解決方式，對(duì)于購(gòu)房者而言，**好選擇訴訟，一則訴訟費(fèi)用相對(duì)低廉，二則訴訟具有可救濟(jì)性，若訴訟裁決實(shí)體錯(cuò)誤，則可以向法院申請(qǐng)?jiān)賹彙?/p> 全部4個(gè)回答>

• 問(wèn) 購(gòu)房合同的補(bǔ)充協(xié)議主要包括哪些內(nèi)容？
  答

  1、貸款問(wèn)題，很多第一次買房的人對(duì)于貸款不夠重視，因?yàn)閭€(gè)人征信問(wèn)題貸款被拒的情況還是不少的。這種情況購(gòu)房者只能選擇退房，但**款不會(huì)被全部退回，開(kāi)發(fā)商會(huì)截留一部分作為違約金。有鑒于此，建議購(gòu)房者對(duì)貸款問(wèn)題作出約定。2、房產(chǎn)證辦理時(shí)間。這個(gè)問(wèn)題也很重要，購(gòu)房合同里通常不涉及多久辦理房產(chǎn)證，補(bǔ)充條款里需要作出約定。3、關(guān)于廣告內(nèi)容。開(kāi)發(fā)商為了打動(dòng)購(gòu)房者，通常在廣告和售樓書中承諾很多，比如，如果你是因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商的某些承諾而買房，就有必要將這些寫入補(bǔ)充協(xié)議。4、裝修標(biāo)準(zhǔn)，特別是精裝修的房屋，開(kāi)發(fā)商一般在合同約定所使用的裝修材料用詞多為“高檔、進(jìn)口或同檔次”，這種約定不明確，雙方可以在補(bǔ)充協(xié)議中對(duì)具體裝修材料的品牌、規(guī)格型號(hào)、顏色等具體內(nèi)容進(jìn)行約定。5、房屋面積誤差問(wèn)題。面積誤差在3%以內(nèi)多退少補(bǔ)，超過(guò)3%的可選擇退房等，這也應(yīng)該在補(bǔ)充協(xié)議中寫明處理方式。6、保修、維修責(zé)任，房屋交付使用時(shí)，配套的設(shè)施和設(shè)備產(chǎn)品已經(jīng)安裝完畢，保修期已經(jīng)過(guò)了好幾個(gè)月，應(yīng)當(dāng)和開(kāi)發(fā)商約定保修期的起算日期和維修的時(shí)限。

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