買房子找中介便宜還是找售樓部便宜

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• 143****2200

  買房找中介便宜還是找售樓部便宜這個要根據(jù)實(shí)際情況來定，正常情況之下是直接找售樓部買房子會便宜一些，因?yàn)槭蹣遣康娜藛T，也就是房屋置業(yè)，比較看重于自己的銷售額，為了促成銷售的話，會給予一定的優(yōu)惠政策，而且沒有第三方介入，在選擇房子的時(shí)候會更加的方便。遇到促銷時(shí)期，還能夠享受到優(yōu)惠活動，可以多對比幾個樓盤，看看哪個更劃算。
  去售樓部買房的注意事項(xiàng)：
  1、要注意購房時(shí)的合法性，要看開發(fā)商有沒有五證。
  2、必須進(jìn)行實(shí)地察看，如果是期房的話，也要仔細(xì)查看設(shè)計(jì)圖。
  3、已經(jīng)挑選好合適的房源，在簽署購房合同的時(shí)候，一定要堅(jiān)持使用國家認(rèn)可的商品房銷售合同。
  4、在簽署定金協(xié)議之前，要約定好定金是否能夠退還，以及所繳納定金的數(shù)額。
  4、針對于一些資金不太充足的人群，要結(jié)合自己的實(shí)際能力來選擇相應(yīng)的房子，不要購買超出承受能力太多的房屋，會影響到正常的生活和工作。

  查看全文↓ 2023-06-16 15:46:07

相關(guān)問題

• 問 買房子是直接去售樓部便宜還是找中介便宜
  答

  理論上說中介可能會更便宜一些，因?yàn)椴糠种薪榭梢阅玫綀F(tuán)購價(jià)，這樣就人能享受到一定的優(yōu)惠，但不是所有中介都會有優(yōu)惠，建議先到售樓處問問再均衡對比。通過中介買房要注意以下事項(xiàng)：①選取品牌中介：品牌中介的規(guī)模較大，制度更加規(guī)范，房源更加充足，交易會比較安全，選擇品牌中介可以免去諸多麻煩。②拒絕交付中介費(fèi)之外的各種雜費(fèi)：有些中介還會收取過戶加急費(fèi)，公積金貸款關(guān)系費(fèi)等，但是實(shí)際上，除了要收取的稅費(fèi)之外，中介只需收取中介費(fèi)，不會牽扯其他的稅費(fèi)。③直接和賣家當(dāng)面議價(jià)，避免中介在其中賺差價(jià)，其實(shí)在購買房屋的過程中，除了房價(jià)之外，還要需要明確交易稅費(fèi)的承擔(dān)。另外，如果購買的房屋有附屬設(shè)施，那么應(yīng)該也要明確價(jià)格。

• 問 買房是直接去售樓部還是找中介便宜
  答

  通常情況下買房直接去售樓部會更便宜一些，但是如果售樓部急于賣出房屋，會跟中介簽訂比較低價(jià)的銷售合約，這樣去中介購買房屋會更便宜一些，但是這種情況相對來說比較少。售樓部和中介之間的關(guān)系：①樓盤項(xiàng)目中的房屋屬于開發(fā)商，中介只是幫忙賣房子，當(dāng)房屋出售之后，開發(fā)商會給中介一些傭金，但是這個傭金并不是從中介帶來客戶購房資金中出，而是一種銷售提成。②中介沒有能力決定房屋的價(jià)格，而開發(fā)商有能力決定房屋的價(jià)格，中介只是幫助購房者選擇出比較適合的樓盤，并且能夠快速的幫助購房者解決在購房期間中可能存在的問題，直到后面交易也是與開發(fā)商進(jìn)行合同的簽訂。③通常情況下，購房者想要買到較低的價(jià)格，而中介也希望開發(fā)商給到比較低的價(jià)格，這樣房屋也更容易賣出去，從而賺得其中的傭金。

• 問 請問在哪里買房子便宜，是售樓部還是中介便宜?
  答

  首先你要確定這個中介確實(shí)跟該樓盤確定是合作關(guān)系，以防上當(dāng)受騙；其次你可以去該樓盤詢問相關(guān)優(yōu)惠以及是否在該中介處是否有額外優(yōu)惠。有可能會便宜的理由：因?yàn)橛械臉潜P為了增加銷售渠道，可能會啟動二三級聯(lián)動，會給中介處額外的優(yōu)惠來吸引客戶，一般情況旅游地產(chǎn)喜歡采用這種銷售模式。

  全部5個回答>
• 問 買新房找中介便宜嗎?為什么買新房找中介比去售樓部便宜?
  答

  中介的新房再新也是二手房，其中少了稅，人工費(fèi)，基金入戶費(fèi)等當(dāng)然便宜了，另外有急用錢的賣的也低了。但是有部分中介往往說是這樣房子可卻偷梁換柱，要多注意，不要輕易交費(fèi)。

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• 問 買房找中介還是直接去售樓部
  答

  買房找中介或者是售樓部都是可以的，目前也有很多的中介代理一手樓盤，不過找中介和找售樓部還是有一定優(yōu)缺點(diǎn)的。買房找中介的優(yōu)點(diǎn)主要表現(xiàn)為中介通常掌握的房源是比較多的，而購房者可以對于多套房源進(jìn)行對比，從而選擇出適合自己的房源，除此之外，在購房的過程中找中介，還可以幫助我們殺價(jià)，因?yàn)橹薪楫吘垢私夥康禺a(chǎn)的方方面面，這樣的話也更利于成交。通常情況下，中介之所以可以讓購房者買到低價(jià)房，通常是由于售樓部讓步所造成的，因?yàn)橹薪閷τ诜课莸膬r(jià)格是沒有決定權(quán)的，而他所能拿到的價(jià)格也是售樓部能夠給出的價(jià)格因此去售樓部進(jìn)行買房的話，通常也會享受到比較大的優(yōu)惠政策，所以其實(shí)也不必在乎找中介還是直接去售樓部買房，這兩者之間其實(shí)沒有什么太大的關(guān)系。