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您好應(yīng)為有公攤面積，所以實(shí)際面積有產(chǎn)證面積會(huì)有所誤差！合同上的面積以產(chǎn)證為主！但是差額也應(yīng)該不超過3%。如果是質(zhì)量的空白表格可以拒絕簽字。
全部5個(gè)回答>買房后發(fā)現(xiàn)面積與實(shí)際不符怎么辦？
158****0711 | 2025-02-01 10:24:30
已有6個(gè)回答
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155****5681
面積誤差可能涉及合同違約。建議您審查合同條款，必要時(shí)通過法律途徑維權(quán)，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。
查看全文↓ 2025-02-11 18:27:05 -
131****4658
面積不符可能影響貸款額度和利率。建議您與開發(fā)商協(xié)商，必要時(shí)重新評(píng)估房屋價(jià)值，以確保貸款方案的合理性。
查看全文↓ 2025-02-08 21:58:13 -
132****0196
面積不符可能影響房屋估值和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。建議通過法律途徑解決，同時(shí)關(guān)注行業(yè)規(guī)范和政策變化，以維護(hù)市場(chǎng)秩序。
查看全文↓ 2025-02-04 09:24:42 -
188****2207
買房面積不對(duì)？這事兒得找開發(fā)商聊聊，或者請(qǐng)個(gè)“偵探”來量量，說不定有驚喜。
查看全文↓ 2025-02-02 10:00:10 -
188****6246
如果發(fā)現(xiàn)房子面積不對(duì)，先別急，看看合同怎么說。如果誤差太大，可以找開發(fā)商談?wù)?，不行就找律師幫忙?/span>
查看全文↓ 2025-02-01 15:49:50 -
131****1179
作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我建議您首先核實(shí)購房合同中關(guān)于面積的條款。如果合同中明確了面積誤差的處理方式，應(yīng)按照合同執(zhí)行。若合同未明確或誤差超出合理范圍，您可以要求開發(fā)商提供解釋或協(xié)商補(bǔ)償。必要時(shí)，可請(qǐng)第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行面積測(cè)量，并咨詢法律顧問以保護(hù)您的權(quán)益。
查看全文↓ 2025-02-01 13:00:17
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答
可以，一般情況下，房屋的面積都不會(huì)有問題，你如果覺得是房產(chǎn)證和土地證上顯示的有問題，你可以讓辦理業(yè)務(wù)的人員給你解釋一下??！還有就是買房時(shí)如果有交出讓金的就會(huì)有顯示的面積。
全部2個(gè)回答> -
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解決方法：派出所：帶著身份證、房權(quán)證、居（村）委會(huì)證明，到當(dāng)?shù)嘏沙鏊鼍叻课葑渥C明；測(cè)繪公司：帶著派出所出具的房屋座落證明、房權(quán)證、身份證到房產(chǎn)測(cè)繪公司申請(qǐng)變更測(cè)繪圖，測(cè)繪公司出具調(diào)查表、草圖、新房權(quán)證測(cè)繪圖；房管部門受理：帶著派出所出具的房屋座落證明、房權(quán)證、身份證、房產(chǎn)測(cè)繪公司出具的調(diào)查表、草圖、新房權(quán)證測(cè)繪圖到房產(chǎn)受理窗口，填寫房產(chǎn)變更申請(qǐng)表；繳費(fèi)后領(lǐng)新證：房管部門受理后認(rèn)真核實(shí)，確認(rèn)無誤后進(jìn)入審批程序，繳費(fèi)后領(lǐng)取新的房權(quán)證。
全部3個(gè)回答> -
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如果房產(chǎn)證記載是50多平方，排除測(cè)量錯(cuò)誤，一般來講，多出的部分性質(zhì)上應(yīng)該是贈(zèng)送。贈(zèng)送的情況下，房產(chǎn)證的面積一般不能修改；購買這種房子相對(duì)講是比較值得的如果不是贈(zèng)送，而是測(cè)量錯(cuò)誤的話，可能導(dǎo)致交稅時(shí)候會(huì)多交一些稅費(fèi)。所以值不值的問題，要了解清楚面積差異的原因后再權(quán)衡定論。
全部4個(gè)回答> -
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你好！可以要求減少價(jià)款，協(xié)商不好可根據(jù)合同約定申請(qǐng)仲裁或者起訴。
全部5個(gè)回答>
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