土地掛牌的流程是什么？

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• 181****7817

  土地掛牌流程：申請(qǐng)、審核、掛牌、報(bào)價(jià)、成交。

  查看全文↓ 2025-02-23 16:39:59
• 180****7673

  土地掛牌流程就是先申請(qǐng)掛牌，審核通過后公開信息，競(jìng)買人報(bào)價(jià)，最后成交公示。

  查看全文↓ 2025-02-22 23:19:09
• 150****5944

  土地掛牌流程通常包括以下幾個(gè)步驟：首先，土地所有者或其代理人需向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T提交掛牌申請(qǐng)，并提供土地權(quán)屬證明、規(guī)劃條件等相關(guān)資料。接著，土地管理部門對(duì)提交的材料進(jìn)行審核，確保土地符合掛牌條件。審核通過后，土地將被正式掛牌，通過公開渠道發(fā)布土地出讓信息，包括土地位置、面積、用途、出讓年限等關(guān)鍵信息。隨后，意向競(jìng)買人可以提交競(jìng)買申請(qǐng)，并繳納保證金。在規(guī)定的掛牌期限內(nèi)，競(jìng)買人可以進(jìn)行報(bào)價(jià)。掛牌期滿后，若有多輪報(bào)價(jià)，則進(jìn)入競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)；若只有一輪報(bào)價(jià)，則直接成交。最終，成交結(jié)果公示，競(jìng)得人與土地管理部門簽訂土地出讓合同，并辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。整個(gè)流程需遵循公開、公平、公正的原則，確保土地交易的合法性和透明度。

  查看全文↓ 2025-02-22 20:03:57

相關(guān)問題

• 問 土地掛牌是什么意思？
  答

  土地掛牌就是政府把土地拿出來公開賣，讓開發(fā)商競(jìng)價(jià)。這事兒對(duì)房?jī)r(jià)有影響，因?yàn)榈貎r(jià)高了，房?jī)r(jià)自然也會(huì)跟著漲。我們買房時(shí)得關(guān)注這些信息，了解市場(chǎng)動(dòng)向。

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• 問 房地產(chǎn)土地招標(biāo)掛牌是怎么個(gè)流程？
  答

  一、發(fā)布《招標(biāo)公告》;二、有意向的投標(biāo)人購(gòu)買招標(biāo)文件;三、現(xiàn)場(chǎng)踏勘、答疑和標(biāo)前會(huì)議;四、成立評(píng)標(biāo)委員會(huì);五、投標(biāo)人交納投標(biāo)保證金;六、投標(biāo)、開標(biāo)、唱標(biāo);七、評(píng)標(biāo)會(huì)。評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)價(jià)審議,并推薦中標(biāo)候選人;八、確定中標(biāo)人;九、發(fā)出《中標(biāo)通知書》;十、退還未中標(biāo)人的投標(biāo)保證金;十一、簽訂協(xié)議。中標(biāo)人按照《中標(biāo)通知書》規(guī)定的時(shí)間簽訂有關(guān)協(xié)議。十二、公布出讓結(jié)果。

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• 問 什么是土地使用權(quán)的掛牌交易
  答

  土地的掛牌交易是指: 即在一定期限內(nèi)將土地交易條件在土地交易機(jī)構(gòu)進(jìn)行公告，并接受交易申請(qǐng)的行為。

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• 問 土地掛牌交易是指什么??？是不是看新聞就說哪里哪里的土地掛牌交易了！
  答

  貌似跟我沒有多大關(guān)系的事情??！

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• 問 土地的掛牌與拍賣有什么區(qū)別
  答

  掛牌出讓與招標(biāo)拍賣等方式既有共同點(diǎn)，又有不同點(diǎn)。其共同點(diǎn)是無論招標(biāo)、拍賣還是掛牌，同樣均具備公開、公平、公正特點(diǎn)；不同點(diǎn)在于：一是掛牌時(shí)間長(zhǎng)，且允許多次報(bào)價(jià)，有利于投資者理性決策和競(jìng)爭(zhēng)；二是操作簡(jiǎn)便，便于開展；三是有利于土地有形市場(chǎng)的形成和運(yùn)作。為此，國(guó)土資源部將掛牌出讓與招標(biāo)拍賣方式并列，將掛牌出讓作為招標(biāo)拍賣方式出讓國(guó)有土地使用權(quán)的重要補(bǔ)充，對(duì)掛牌出讓的適用范圍、程序等作了較為詳細(xì)的規(guī)定。考慮到在掛牌截止時(shí)有可能出現(xiàn)眾多競(jìng)價(jià)人競(jìng)相競(jìng)價(jià)的情況，為了實(shí)現(xiàn)土地效益**大化，根據(jù)《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)定》（國(guó)土資源部第11號(hào)令）法律法規(guī)，規(guī)定：“在掛牌期限截止時(shí)，仍有兩個(gè)或者兩個(gè)以上的競(jìng)買人要求報(bào)價(jià)的，出讓人應(yīng)當(dāng)對(duì)掛牌宗地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，出價(jià)**高者為競(jìng)得人。來源國(guó)土資源部第11號(hào)令)

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