底商樓盤是什么意思？

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• 155****1674

  底商樓盤是商業(yè)地產(chǎn)的一種形式，通常位于住宅樓盤底層。其市場(chǎng)表現(xiàn)受地段、人流量等因素影響。近年來(lái)，隨著城市化進(jìn)程加快，底商樓盤需求增長(zhǎng)，投資回報(bào)率相對(duì)較高。

  查看全文↓ 2025-04-01 19:02:13
• 155****4826

  底商樓盤就是住宅樓下的商鋪，適合投資。選的時(shí)候要看地段、人流量和商鋪設(shè)計(jì)，這些因素直接影響商鋪的租金和升值潛力。

  查看全文↓ 2025-03-31 23:12:38
• 185****4928

  底商樓盤是指在住宅樓盤的底層或裙樓部分，專門設(shè)計(jì)用于商業(yè)用途的商鋪。這類樓盤通常位于繁華地段，具有較高的商業(yè)價(jià)值和投資潛力。底商樓盤的優(yōu)勢(shì)在于，它們可以為居民提供便利的購(gòu)物、餐飲等服務(wù)，同時(shí)也能為開發(fā)商帶來(lái)額外的商業(yè)。收入在選擇底商樓盤時(shí)，需要考慮的因素包括地段、人流量、商鋪的布局和設(shè)計(jì)等。作為一名專業(yè)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我建議您在選擇底商樓盤時(shí)，要綜合考慮這些因素，以確保投資的回報(bào)率和商鋪的經(jīng)營(yíng)效益。

  查看全文↓ 2025-03-31 21:38:32

相關(guān)問題

• 問 請(qǐng)問一下，住宅底商是什么意思？
  答

  底商，是指住宅的第一層、第二層。一般被用來(lái)作為商業(yè)。一般來(lái)說(shuō)，地上要交要叫3%的契稅。還有0.005%的印花稅，個(gè)稅，土地增值稅30%-60%（也可能免征）。

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• 問 今天聽了個(gè)詞，這個(gè)“底商”是什么意思?
  答

  底商，是指住宅的第一層、第二層。一般住宅特別是高層住宅的第一層、第二層銷售都較為困難，其價(jià)位也較其他層位低，開發(fā)商通過(guò)轉(zhuǎn)向做底商，價(jià)格可以賣得更好，同時(shí)小區(qū)的商業(yè)配套也得以解決。目前市場(chǎng)上，大盤社區(qū)因?yàn)橛卸喽€(wěn)定的住戶，商鋪的經(jīng)營(yíng)勝算相對(duì)較高，投資風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)小一些，其底商率先得到投資者青睞。

• 問 小區(qū)內(nèi)部底商200套是什么意思，小區(qū)內(nèi)部底商是什么樣？
  答

  開 發(fā) 商：鴻欣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司銷售代理：北京祥城永匯房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

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• 問 ??誰(shuí)能解釋下住宅底商什么意思？
  答

  　　住宅底商可以按照服務(wù)區(qū)間及市場(chǎng)理念來(lái)劃分。下面分別對(duì)它們予以介紹。　　1、按照服務(wù)區(qū)間劃分　　按照服務(wù)區(qū)間的區(qū)別，可以將住宅底商分為服務(wù)于內(nèi)部和服務(wù)于外部?jī)煞N。有些住宅底商主要的客戶對(duì)象是住宅社區(qū)里面的居民，而其他住宅底商則不僅將客戶范圍局限在住宅社區(qū)里面?！　?、按照市場(chǎng)理念劃分　　隨著越來(lái)越多的住宅項(xiàng)目進(jìn)行住宅底商的開發(fā)，房地產(chǎn)開發(fā)商逐漸意識(shí)到住宅底商具有很大的市場(chǎng)潛力，但不同項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)將成為今后住宅底商市場(chǎng)的主旋律，住宅底商項(xiàng)目市場(chǎng)運(yùn)做將對(duì)住宅底商項(xiàng)目的成功發(fā)揮重要作用。

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• 問 請(qǐng)問，改底單是什么意思呀，對(duì)買房人來(lái)說(shuō)，有什么風(fēng)險(xiǎn)嗎？
  答

  改底單就是開發(fā)商把別人不想要的房子(已經(jīng)簽過(guò)約,備過(guò)案的),如果房子好,開發(fā)商沒問題,價(jià)格你自己覺得合適就可以買。 先知說(shuō)的:“經(jīng)過(guò)備案就只能按二手房交易”這個(gè)不是決隊(duì)的,可以做退房處理,就是開發(fā)商可以到房管局把這筆交易撤消。還是可以做一手賣的。

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