關(guān)于二手房子過戶問題

已有5個回答

• 138****3876

  無房產(chǎn)證說明是違章建筑，只有土地的過戶使用權(quán)，只拿雙方的身份證復(fù)印件到土地局就可以辦了

  查看全文↓ 2014-04-12 10:07:27
• 135****2954

  農(nóng)戶第一套減免契稅,

  查看全文↓ 2014-04-11 18:10:29
• 137****9954

  ，你好，因為沒有網(wǎng)簽，過戶比較簡潔

  查看全文↓ 2014-04-11 11:03:05
• 156****2675

  您好，您是辦理的按揭手續(xù)嗎？按揭的話是以銀行的實際評估為準。一次性過戶的話是以房地局的地段評估價為準，根據(jù)你的房子所在地段不同分為1類、2類、3類、4類、5類等不同地段，具體評估價為1類：電梯房4700樓梯房4300；
  2類：42003800；3類：36003200；4類：30002600；5類：24002000。您可以根據(jù)您房子的所在地段進行匹配

  查看全文↓ 2014-04-09 21:28:45
• 136****7954

  農(nóng)村戶口可以免契稅.當然要看面積大小. 此房沒有滿5年 有營業(yè)稅

  查看全文↓ 2014-04-09 20:08:31

相關(guān)問題

• 問 關(guān)于二手房過戶的問題
  答

  前幾天我家剛賣了一套房。你有沒有在二手房中介的朋友？有的話可以找他們。二手房中介都有正規(guī)的合同，他們會幫你走手續(xù)。你買房子過戶所需要的過戶費都是由你自己出的（就是房產(chǎn)局過戶），買房子之前的水電費用由原房主出，過戶后的費用當然由你自己出。至于協(xié)議的清單可以問中介，而且他們考慮的很全面，就是中介費用得由你出，現(xiàn)在中介挺黑的，所以建議你找找朋友，實在沒有就和他們砍價。走中介出的手續(xù)全，不用你自己想，有保證，花點錢也舒心。一般賣房的花不了多少錢，我家賣房的時候大部分都買家出錢。 補充下，買房子的時候一定要去小區(qū)物業(yè)看看原房主有沒有欠物業(yè)費，別等房子買過來結(jié)果房主再欠幾年物業(yè)費，那你就倒霉了。一般過戶后，物業(yè)會讓你交一年物業(yè)費和采暖費。切記??！

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• 問 關(guān)于二手房的過戶問題!
  答

  盡量早點過戶吧，大家都踏實，現(xiàn)在房本上還是他的名字。有房產(chǎn)原件沒什么大用，他花幾十元可以補辦一個。你要把現(xiàn)在的票據(jù)留好，防人之心不可無。 房主回來后1.要一起到國土資源部簽署正式的《房產(chǎn)買賣合同》 2。故土資源部審批，批準產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移 3.。出稅單，繳納過戶費 4.。付清剩余房款 5. 出證，頒發(fā)新證，就是你的新的《房地產(chǎn)權(quán)證》 防人之心不可無，留好各種票據(jù)，爭取早過戶，法治社會要回利用法律保護自己權(quán)益 ，看合同上有無時間限制，必要時可介入司法。

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• 問 關(guān)于二手房過戶的問題.
  答

  你這個是這樣子的:如果此房不是賣方現(xiàn)任妻子結(jié)婚之后買的,那就是賣方和前任妻子的共同財產(chǎn),她過世,就由賣方繼承他妻子那一份,所以要賣此房之前你們要去房交所辦一個息產(chǎn).如果是和現(xiàn)任妻子結(jié)婚后買的,就方便了,和責任妻子一起去過戶就行了.

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• 問 關(guān)于北京二手房過戶 ,交稅問題!
  答

  如果房本不滿五年，營業(yè)稅必須交，如果不是你朋友唯一住房，也必須交，除非不過戶，還用你朋友的名字的房本，否則，不交免談

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• 問 關(guān)于二手房交易過戶納稅問題
  答

  這個是不可以改的

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