二手房產(chǎn)權(quán)問題

已有9個(gè)回答

• 135****3746

  已經(jīng)過戶了，怎么還會(huì)有產(chǎn)權(quán)問題呢，如果真有就上訴了。

  查看全文↓ 2014-04-18 09:26:01
• 135****0274

  不經(jīng)過大公司就是有風(fēng)險(xiǎn)的。向我們中原地產(chǎn)一定先查冊，產(chǎn)權(quán)清晰才簽約的。如果你是客人也可以追究中介公司的責(zé)任的。。。。

  查看全文↓ 2014-04-17 20:09:31
• 148****3855

  呵呵，你這么想的是不對的，我跟你說不管哪塊的房子，沒有超過三十年的就扒了重新蓋了。
  所有你不用擔(dān)心這個(gè)問題
  就算有的話那你也住不了那么些年頭，有可能你住個(gè)幾年就換新房了呢

  查看全文↓ 2014-04-17 18:16:14
• 138****9405

  可以的，但是簽協(xié)議時(shí)，要把房價(jià)都說清楚，5年之后還是按這個(gè)價(jià)，不然房東耍賴就不好了

  查看全文↓ 2014-04-17 10:48:34
• 148****8145

  首先，咱們按正常您的意思說，現(xiàn)在中國的產(chǎn)權(quán)到期了之后怎么續(xù)期沒有什么明確的規(guī)定，所以就算到期了你只需要交少部分錢就可以延續(xù)產(chǎn)權(quán)，**多就交一個(gè)契稅。
  其次，就是現(xiàn)在的房子有幾個(gè)能挺過30年的？住個(gè)一、二十年就動(dòng)遷了。你擔(dān)心的這個(gè)問題其實(shí)我很理解，也遇到好多有這個(gè)顧慮的人，就像開發(fā)區(qū)，開發(fā)區(qū)的土地性質(zhì)是工業(yè)用地，產(chǎn)權(quán)都是50年的，開發(fā)區(qū)**老的房子是1992年的，您算一下，如果 有人買了這個(gè)房子只剩下30年產(chǎn)權(quán)了，那不更鬧心？但是，以開發(fā)區(qū)的發(fā)展速度他買了這房子也賺了，因?yàn)闆]幾年這房子肯定動(dòng)遷。

  查看全文↓ 2014-04-17 09:12:48
• 157****9039

  有土地證的可以更名，沒有的土地證的大多數(shù)都在開發(fā)商那里，已經(jīng)不給土地分割了

  查看全文↓ 2014-04-17 09:08:14
• 148****4881

  婚姻法：
  第十七條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
  
  （一）工資、獎(jiǎng)金；
  
  （二）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；
  
  （三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；
  
  （四）繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；
  
  （五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
  
  夫妻對共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
  
  第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：
  
  （一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；
  
  （二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；
  
  （三）遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)；
  
  （四）一方專用的生活用品；
  
  （五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。
  結(jié)論：房子是你自己的，想賣就帶身份證、房地產(chǎn)權(quán)證、國有土地使用證到國土局辦理手續(xù)。

  查看全文↓ 2014-04-16 09:49:19
• 131****5526

  可以繼續(xù)使用。 但是一般建筑都不會(huì)存在70年那么久。 拆遷有補(bǔ)償?shù)摹?/span>

  查看全文↓ 2014-04-16 09:42:32
• 141****4176

  70年的話 可能都拆遷的 拆遷費(fèi)就是補(bǔ)償?shù)墓?滿了70年再交錢就可以繼續(xù)使用

  查看全文↓ 2014-04-15 15:55:37

相關(guān)問題

• 問 二手房產(chǎn)權(quán)問題
  答

  70年的話 可能都拆遷的 拆遷費(fèi)就是補(bǔ)償?shù)墓?滿了70年再交錢就可以繼續(xù)使用

  全部11個(gè)回答>
• 問 關(guān)于二手房產(chǎn)權(quán)的問題
  答

  婚姻法：第十七條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；（三）遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。結(jié)論：房子是你自己的，想賣就帶身份證、房地產(chǎn)權(quán)證、國有土地使用證到國土局辦理手續(xù)。

  全部6個(gè)回答>
• 問 二手房產(chǎn)問題.
  答

  因?yàn)槭窃?年內(nèi)轉(zhuǎn)讓的,所以房產(chǎn)證沒過五年,稅費(fèi)如下:賣方:營業(yè)稅5.6%(成交價(jià),下同),個(gè)稅1%,交易服務(wù)費(fèi)3元/方;買方:契稅1%,交易服務(wù)費(fèi)3元/方,登記費(fèi)50元/宗。

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• 問 二手房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)問題？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！
  答

  城市居民不能買農(nóng)民房。根據(jù)國家政策規(guī)定，農(nóng)民的房屋一般不能直接賣給城市居民，城市居民只能向農(nóng)民租房。鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房屋(又稱小產(chǎn)權(quán)房屋)需經(jīng)國家批準(zhǔn)，征地開發(fā)，只有待土地性質(zhì)由集體變?yōu)閲袝r(shí)，才能在二級市場上進(jìn)行房產(chǎn)交易。如果是縣城住房，土地使用權(quán)證上顯示是城鎮(zhèn)開發(fā)的，才可以上市交易。

  全部4個(gè)回答>
• 問 二手房的產(chǎn)權(quán)問題
  答

  既然已經(jīng)更名,拿房產(chǎn)證是沒問題的。另外,有產(chǎn)權(quán)的房屋,就是私產(chǎn),不是你的就是Ta的,不會(huì)變成國家的。