二房東轉租合同范本都包括啥內容？

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• 134****2341

  合同雙方當事人：
  轉租方（甲方）：
  受轉租方（乙方）：
  根據《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
  轉租房屋的基本情況
  1、甲方依法承租的座落于 區(qū) 路
  的房屋（以下簡稱“該房屋”）已（書面告知房屋出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意），由甲方將該房屋 （全部/部分）轉租給乙方。
  2、該房屋的建筑面積 平方米。
  3、甲、乙雙方對該房屋現有裝修及設施、設備□有□無約定，如有，則詳見附件一，且該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
  租賃用途
  1、 甲方已向乙方出示該房屋租賃合同。該房屋的用途為 ，乙方承諾按 租賃合同所載明的用途使用該房屋。
  2、 乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。
  第三條 轉租期限及交付日期
  1、 甲、乙雙方約定，甲方于 年 月 日前向乙方交付該房屋。

  查看全文↓ 2019-01-28 00:05:21
• 154****6966

  第一，租客與二房東碰面時，要察言觀色，通過言語間的交流，了解其性格、愛好等方面是否與自己相似，是不是**佳的合租伙伴，也好避免日后發(fā)生不必要的麻煩。
  第二，租房者可以要求查看“二房東”與原房主所簽訂的租賃合同，因為，轉租合同的終止日期不得超過原租賃合同規(guī)定的終止日期，否則，就會對租房者產生較大風險。
  第三，“二房東”如果將租賃屋轉租，必須要經過原房主的同意或承諾，否則是無效的。
  第四，租房者與“二房東”私下簽署協(xié)議時，一定要將合同條款細節(jié)寫清楚。
  還有很多要注意的，你可以上365淘房網里的資訊信息里看看，還有挺多要注意的

  查看全文↓ 2019-01-28 00:05:05
• 145****7922

  出租方： (以下簡稱甲方)
  承租方： (以下簡稱乙方)
  甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
  一、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號樓xxxx號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，計x個月。
  二、本房屋月租金為人民幣xx元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初x日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
  三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
  四、乙方同意預交 元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。
  五、房屋租賃期為 ，從 年 月 日至 年 月 日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。
  六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
  七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
  八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。
  九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。
  十、本合同連一式x份，甲、乙雙方各執(zhí)x份，自雙方簽字之日起生效。
  甲方：
  乙方：
  日期：

  查看全文↓ 2019-01-28 00:05:00
• 147****1349

  第一：確認是否原房東，一定要看到產權證才放心，
  
  第二：你可以先百度下你們那里的合同范本，然后對比下你要簽的合同，同一地方的合同范本基本是一樣的。
  
  第三：如果確認了以上兩點基本上就沒什么問題了，但聽說產權證也可做假！如果很舊、有很多折痕不、清楚都得小心。當然**放心的莫過于找個可信的中介公司，雖然出點中介費、但很安心，有問題也可以找他們幫忙解決。

  查看全文↓ 2019-01-28 00:04:51
• 154****0065

  我是從事房地產行業(yè)的。你這樣的情況有很多，你的問題有一點不清楚，那一個半月是二房東交了半年房租中還剩一個半月呢？還是再過一個半月一年合同期就滿了呢？
  　　無論怎樣，你租房只能跟房東簽合同（這是必須的），同樣要原房東出示能證明他是房東的證件（這也是必須的，如房產證，購房合同，這是爭對小區(qū)房，如果是一般村里面的房就要出示合資建房協(xié)議，為什么要這樣呢！怕二房東隨便找個人冒充原房東騙你。）這些做到位了就是簽合同，合同你只要當著二房東的面跟原房東簽就可以，簽完就付壓金與租金給原房東，然后原房東當你的面在把壓金與多余的房租退給二房東就可以了。注意合同此時你與原業(yè)主的簽定時間可以是1年與半年，就無須繼續(xù)簽二房東剩于時間，很重要。還有就是你不是在中介租房，有中介承擔責任，因為中介會提供合同，上面有中介公司的章，你是直接與房東簽合同，那么簽合同的那張紙必須有房東的身份證復印件。下面我擬份合同給你參考。
  　　房屋租憑合同
  　　一出租方（下稱甲方）
  　　甲方： 身份證號碼： 電話：
  　　地址（公司地址）：
  　　二承租方（下稱乙方）
  　　乙方： 身份證號碼： 電話：
  　　地址（公司地址）：
  　　三祖憑標的
  　　甲方同意將為于深圳市： 區(qū) 大廈/花園
  　　座/棟 層 號房，建筑面積 平米（以下間稱該物業(yè)）房屋及其設備在良好的情況下租給乙方作為住宅/辦公使用。
  　　四租憑期：
  　　租憑期為 年/月，從 年 月 日起至 年 月 日止。
  　　五租金及其他費用：
  　　1租金為每月人民幣 元整（小寫 ）。租金須每月 日叫付甲方
  　　2簽定本合約之同時，乙方即向甲方支付 元做為押金，連 月租金，工計人民幣 元整（小寫 ）
  　　3租憑期間每月的水電費，雜費均又乙方支付。
  　　六押金
  　　1合同期滿，乙方如不續(xù)租，在乙方結清水電等雜費之后，甲房將押金退給乙方，（不記利息）。
  　　2乙方若于租期內違反之合約規(guī)定，致使甲方如期位能收到租金或未能及時交納相關費用，甲方可以扣除部分或全部押金抵付。
  　　七責任
  　　租憑期間，甲乙雙方均不得違反此合約，望雙方遵守。
  　　八其他
  　　本合同一式兩份，具有同等法律效力。
  　　九備注：
  　　業(yè)主身份證復印件
  　　甲房：（簽字） 乙方（簽字）
  　　簽定日期：

  查看全文↓ 2019-01-28 00:04:46

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