樓房交鑰匙都需要交些什么錢呢？需要交契稅嗎？

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• 134****0791

  收房子，你需要繳納500電視開通費，5000左右煤氣開通費，有暖氣，還有幾千暖同費。住房裝修押金1000，裝修管理和垃圾清運1000。物業(yè)費等等

  查看全文↓ 2019-05-09 22:29:35
• 132****3780

  交付時需要交納專項維修資金及當期物業(yè)服務(wù)費，裝飾裝修廢棄物的清運處置費用，裝修保證金；部分物業(yè)公司可能預(yù)收共用設(shè)施設(shè)備等產(chǎn)生的電費（代收費用）至于其他費用請咨詢相關(guān)部門

  查看全文↓ 2019-05-09 22:29:29
• 132****4135

  新房需要繳納的稅費：
  1、契稅：中心城區(qū)別墅類(含單體、聯(lián)體)契稅按4%征收；普通住房標準為按1.5%征收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。
  2、住房維修基金：住宅維修基金按照2%標準交存，非住宅維修基金按照1%標準交存。商品住宅(含經(jīng)濟適用房和住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅及住宅小區(qū)外與單棟住宅結(jié)構(gòu)相連的非住宅)維修基金交存標準為：
  磚混結(jié)構(gòu)住宅——49元/平方米
  無電梯框架結(jié)構(gòu)住宅——55元/平方米
  有電梯14層以下(含14層)框架結(jié)構(gòu)住宅61元/平方米
  有電梯15層以上(含15層)框架結(jié)構(gòu)住宅73元/平方米
  3、交易手續(xù)費：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。
  4、房屋登記費：住宅80元/套；非住宅550元/件。
  5、證照印花稅：5元/本。
  6、工本費：10元/本。
  

  查看全文↓ 2019-05-09 22:29:24

相關(guān)問題

• 問 ??請問買樓房交鑰匙都需要交些什么錢？
  答

  婚后買房是一紅通財產(chǎn)買房時契稅要在交房交鑰匙的時候交契稅

  全部3個回答>
• 問 樓房交鑰匙都需要交些什么錢呢？誰來說說啊？
  答

  買新房本來應(yīng)該是一件讓開心的事情，但在購房途中如果朋友們不注意，那么很多事情可能就變味了。所以朋友們在交房時，就要了解需要交什么費用了，避免由于個人原因讓物業(yè)重復(fù)收費。行政審批中心收的費用主要是契稅。一般來說，非普通住宅契稅按4%征收，普通住房標準為按1.5%征收，個人頭次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。由于各城市具體收費標準略有不同，所以朋友們在交房前可以向親戚朋友們打聽打聽。不過，由于契稅是要業(yè)主本人拿著買房子的發(fā)票單到行政審批中心交的，所以也不用擔心被坑。只要注意物業(yè)無權(quán)向業(yè)主收取就行了。開發(fā)商要收的費用有很多項，但**重要的是房屋維護基金。房屋維修基金實際上就是包括房屋公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金的一項費用。換句話說，就是在商品房銷售時，購房者與售房單位簽定有關(guān)維修基金交繳約定合同里規(guī)定的費用。物業(yè)要收的費用有很多，具體來說有物業(yè)管理費、停車管理費、裝修管理費、垃圾消納費、裝修施工臨時出入證制證費和水、電費周轉(zhuǎn)金或保證金等，這些是一定要收的。

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• 問 新房交鑰匙需要交什么錢
  答

  1、驗房：按照合同約定驗收，主要看質(zhì)量有無問題，與合同描述是否一致等；2、交費：一般要交契稅、維修基金、物業(yè)費、初裝費等，開發(fā)商會提前告訴你的。

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• 問 拿鑰匙需要交契稅嗎
  答

  　交鑰匙時，還需要繳納的費用主要是契稅和維修基金，還有辦理房權(quán)證的其他一些小費用，具體如下：　　　　根據(jù)面積大小、是否首次購房繳納，如下：　　1、測繪費1.36元/平方；　　2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）；　　3、契稅評估額初次90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%，超過144平或非首次3%；　　4、交易費3/平方；　　5、工本費80元(工本印花稅5元)；　　6、維修基金按照總房價2%左右的比例繳納至物業(yè)所在區(qū)房地產(chǎn)主管部門指定的商業(yè)銀行。

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• 問 ??新房交鑰匙需要交什么錢？怎么規(guī)定的呢？
  答

  物業(yè)管理費 還有公共費用。 其他的他們無權(quán)收。物業(yè)管理費主要保證小區(qū)安全清潔招的保安、保潔以及攝像頭等等。公共費用所要的就是你房子的占地面積以及停車的一部分收費。其他的費用都是很小很小的、而且并不屬于物業(yè)收取。

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