二套房比一套房要多哪些錢？麻煩求有會的告知下？

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• 138****5711

  按照2010年**新的政策如果你是第一套房的話**低**可以為30%，貸款利率**高可以享受85折，而二套房的話**必須50%，利率在央行基準(zhǔn)利率上還要上調(diào)10%，每個月要多一些利息。
  一套房和二套房繳的稅都是那些，不存在相差，如果你賣出去的話沒有滿5年要多繳5.5%的營業(yè)稅。

  查看全文↓ 2019-08-20 11:21:56
• 138****7131

  地方不同，政策也不同。你可以去咨詢當(dāng)?shù)囟址恐薪楣?。另外，現(xiàn)在賣方都是凈收，稅費(fèi)什么的都是由買方出。

  查看全文↓ 2019-08-20 11:21:31
• 152****4388

  除了契稅不同以外，如果兩套房都是貸款買，那么二套房的**要不低于60%，利率上浮1.1倍。后者交的錢可比契稅高多了。

  查看全文↓ 2019-08-20 11:21:26
• 136****4095

  除了**多交以外，只有利率比第一套房要高很多。其他的都一樣，包括契稅另外，如果你第一套是商業(yè)貸款，第二套是公積金貸款的話，只要你公積金從來沒用過，也算首套房的。

  查看全文↓ 2019-08-20 11:21:20

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• 問 二套房比一套房要多哪些錢？了解情況的說說，可以不？
  答

  不管多大面積，鍥稅都是4%！**60%，貸款利率高（當(dāng)然一次性付款就不存在了）！如果有公積金并未貸過款，就按首套房算，但鍥稅是4%，因?yàn)榉慨a(chǎn)局輸入你的身份證就能查到你是否是首套房了。買第一套房的時候有沒有按揭款未還清，如果沒有，銀行一般不給貨款！具體你到你所在地的房產(chǎn)局去問問，還有你所購房的開發(fā)商！

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• 問 二套房比一套房交稅多嗎？
  答

  公積金還清貸款，買第二套房子時再用公積金政策一樣的。在廣州的話，契稅要交1。5%，不再享受減免0。5%的優(yōu)惠。如果商業(yè)貸款之后，再用公積金貸款買第二套房子，還是和公積金的政策一樣，公積和商業(yè)是分開的，不相互影響。注意，這是在廣州的政策哦！

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• 問 二套房比一套房多了什么費(fèi)用?購買第二套房比買第一套房要多交哪些稅
  答

  除了契稅不同以外，如果兩套房都是貸款買，那么二套房的**要不低于60%，利率上浮1.1倍。后者交的錢可比契稅高多了

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• 問 二套房契稅是多少？是不是比一套房的要多？
  答

  這個要看你所在地的住房類型標(biāo)準(zhǔn)！和你買的房子的類型啦！ 目前廈門來說，如果你的房子是非普通住宅，那么契稅是3% ，如果是普通住宅那么，契稅是1.5%！ 如果你是第二套房，而且契稅是現(xiàn)在去交的話，那么不管是普通住宅還是非普通住宅，都是3%！

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• 問 買房二套房比一套房多交多少稅？
  答

  第二套房子將比第一所房子多支付1.5-2%的契稅。 根據(jù)國家有關(guān)部門的有關(guān)規(guī)定，購買第二套90平方米以上、144平方米以下的房屋，多交契稅1.5%，第二套房屋面積達(dá)到144平方米以上的，多交契稅2%。 購買第二套房的契稅不同，貸款要求也不同，第二套房貸款比例較小，要低于50%。