??昆明盛唐城的回遷房可以買嗎？怎么買房呢？

已有5個(gè)回答

• 131****0378

  1、只有五證齊全且小區(qū)通過綜合竣工驗(yàn)收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的，而新房通常三個(gè)月拿到房產(chǎn)證，二手房過戶以后，一個(gè)月左右拿到房產(chǎn)證。
  2、根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù).
  3、由于開發(fā)商的原因造成購(gòu)房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預(yù)購(gòu)人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
  

  查看全文↓ 2019-09-17 08:44:45
• 156****2890

  我之前去年6月份開盤的已經(jīng)沒有了，但是去年12月好像又開盤了一批商鋪?，F(xiàn)在應(yīng)該還有吧。去售樓部問問。
  

  查看全文↓ 2019-09-17 08:44:40
• 148****1142

  回遷房應(yīng)該都是商品房，在拆遷前會(huì)對(duì)拆遷戶的方面進(jìn)行測(cè)量，根據(jù)一定標(biāo)準(zhǔn)核實(shí)**終面積。然后可以按一定比例給房子面積或者給房款。你可以選擇房子也可以選擇拆遷費(fèi)。大部分人都選擇了賠房子。這些人在房屋建設(shè)完畢前會(huì)在附近租房或者住自己的其他房子。開發(fā)商補(bǔ)償部分租金。等開發(fā)商把這些拆遷戶房子蓋好后，拆遷戶就按先前約定領(lǐng)取房子補(bǔ)差價(jià)。這就是回遷房了。這些房子本身都是開發(fā)商報(bào)建通過并且有預(yù)售許可的房子，所以都屬于商品房。可以做轉(zhuǎn)讓的。

  查看全文↓ 2019-09-17 08:44:34
• 137****1796

  首先城中村回遷房子，你要確定你是否有權(quán)買,因?yàn)檫@類土地的房子基本是原土地使用者的。其次，在城中村拆遷和土地掛牌交易，收儲(chǔ)的階段就有相關(guān)的優(yōu)惠政策了，你需要去查看下。買房子的手續(xù)很多，費(fèi)用很多。
  

  查看全文↓ 2019-09-17 08:44:28
• 141****5279

  這個(gè)要看當(dāng)?shù)氐恼?，再要看你是不是本地戶口，另外，還要你的親戚給你個(gè)證明什么的。

  查看全文↓ 2019-09-17 08:44:24

相關(guān)問題

• 問 ??昆明回遷房能買嗎？怎么規(guī)定的呢？
  答

  我家就是回遷房，而且海倫國(guó)際回遷房不要太好，根本就和商品房一模一樣

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??杭州回遷房可以買嗎？怎么買房呢？
  答

  回遷安置房不是商品房，所屬土地也是劃撥或集體性質(zhì)，規(guī)定安置房不允許買賣，無法過戶。需要回遷安置房的房主，持有該住房滿5年后，憑安置協(xié)議，交納土地出讓金，契稅等稅費(fèi)，辦理完畢商品房的房產(chǎn)證，契稅證明，出讓性質(zhì)土地證，才可以申請(qǐng)辦理過戶該住房手續(xù)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 什么是回遷房，回遷房可以買嗎，回遷房該不該買呢？
  答

  沒有房產(chǎn)證的房子就不能過戶房子的產(chǎn)權(quán)就不屬于你風(fēng)險(xiǎn)全部在你們這邊

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??大同的回遷房能買嗎？怎么買房呢？
  答

  目前大同天下的房子暫時(shí)還不能辦理房產(chǎn)證，等房屋竣工后，開發(fā)商將此區(qū)域的土地證、規(guī)劃許可證等相關(guān)的登記資料辦齊全，通過綜合驗(yàn)收后才能辦理房產(chǎn)證（所謂的大證）。然后回遷戶才能憑回遷協(xié)議辦理個(gè)人的房產(chǎn)證。多套房屋的只要能提供手續(xù)的都能辦理房產(chǎn)證，然后交易過戶。就上面的朋友的回答補(bǔ)充一下：房管局作為登記機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)手續(xù)齊全時(shí)辦理登記發(fā)證，不負(fù)責(zé)通知開發(fā)商或者回遷戶來登記發(fā)證。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??杭州回遷房能買嗎？怎么買房呢？
  答

  看是否有房產(chǎn)證還有是否限售，沒有這些問題的話是可以買賣的

  全部3個(gè)回答>