??青島經(jīng)濟(jì)適用房可以買(mǎi)嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？

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• 138****0740

  同時(shí)符合下列條件的家庭，可申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房：
  （1）家庭年收入不超過(guò)人民幣5萬(wàn)元（單身家庭不超過(guò)人民幣2.5萬(wàn)元）；
  （2）沒(méi)有住房或住房面積未達(dá)到政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；
  （3）申請(qǐng)人擁有本市非農(nóng)業(yè)常住戶口5年以上。
  按照2002年11月20日《青島市人民政府辦公廳關(guān)于李滄區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房有關(guān)問(wèn)題的通知》（青政辦發(fā)[2002]92號(hào)）規(guī)定，兩年內(nèi)適當(dāng)放寬李滄區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買(mǎi)主體的限制；
  （1）凡具有城陽(yáng)區(qū)、嶗山區(qū)非農(nóng)業(yè)常住戶口，符合購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房條件的居民，允許購(gòu)買(mǎi)李滄區(qū)的經(jīng)濟(jì)適用住房。其中，符合條件進(jìn)市區(qū)落戶條件的人員，可遷入市區(qū)戶口。
  （2）允許市北區(qū)、四方區(qū)、李滄區(qū)農(nóng)業(yè)戶口轉(zhuǎn)非農(nóng)業(yè)戶口的居民購(gòu)買(mǎi)李滄區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房。
  （3）凡落戶市內(nèi)四區(qū)及高新區(qū)的軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部、大中專畢業(yè)生和引進(jìn)的人才，不受落戶年限條件限制，允許購(gòu)買(mǎi)李滄區(qū)的經(jīng)濟(jì)適用住房。

  查看全文↓ 2019-09-18 17:17:41
• 134****7658

  1、具有市區(qū)常住戶口，其中至少一人達(dá)到5年以上；
  2、人均月收入不超過(guò)1864元；
  3、人均住房建筑面積不超過(guò)13平方米；
  4、家庭財(cái)產(chǎn)不超過(guò)家庭年收入標(biāo)準(zhǔn)上限的6倍（1864*12*家庭人口數(shù)*6）。
  申請(qǐng)人需在戶籍所在地街道辦事處提出申請(qǐng)。
  

  查看全文↓ 2019-09-18 17:17:37
• 144****9701

  青島經(jīng)適房條件：家庭為青島市區(qū)常住戶口（單身需35周歲以上），至少一方達(dá)到5年，家庭人均月收入不超過(guò)1864元；人均住房建筑面積不超過(guò)13平方米；家庭財(cái)產(chǎn)不超過(guò)家庭年收入標(biāo)準(zhǔn)上限的6倍。
  

  查看全文↓ 2019-09-18 17:17:32

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??青島經(jīng)濟(jì)適用房可以賣(mài)嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房一般情況下是5年后可以自由買(mǎi)賣(mài)（因地方差異有所區(qū)別），但有相應(yīng)條件限制。因?yàn)榻?jīng)濟(jì)適用房的土地性質(zhì)是劃撥，而非轉(zhuǎn)讓。開(kāi)發(fā)商在建設(shè)時(shí)部分稅費(fèi)有所減、免，銷(xiāo)售價(jià)格、利潤(rùn)、人群···都有控制（允許開(kāi)發(fā)商有合理利潤(rùn)的）。另外引用百度百科關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用房銷(xiāo)售事宜供參考：　　以下情況是不得出售二手經(jīng)濟(jì)適用房的： 　　1以低于房改政策規(guī)定的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)且沒(méi)有按照規(guī)定補(bǔ)足房?jī)r(jià)款的經(jīng)濟(jì)適用房[4]。 2住房面積超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定的控制標(biāo)準(zhǔn)，或者違反規(guī)定利用公款超標(biāo)準(zhǔn)裝修，且超標(biāo)部分未按照規(guī)定退回或者補(bǔ)足價(jià)款及裝修費(fèi)用的。 　3處于戶籍凍結(jié)地區(qū)并以列入拆遷公告范圍內(nèi)的經(jīng)濟(jì)適用房。 　4產(chǎn)權(quán)共有的房屋，其他共有人不同意出售的經(jīng)濟(jì)適用房。 　5已經(jīng)抵押且未經(jīng)抵押權(quán)人書(shū)面同意轉(zhuǎn)讓的經(jīng)濟(jì)適用房。 　6上市出售后形成新的住房困難的經(jīng)濟(jì)適用房。 7擅自改變房屋使用性質(zhì)的。 　

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• 問(wèn) ??買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房合算嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  房地產(chǎn)市場(chǎng)15年剛剛經(jīng)歷反彈，新的產(chǎn)能還沒(méi)有交付，對(duì)供需結(jié)構(gòu)沒(méi)有影響，預(yù)計(jì)17年上半年房?jī)r(jià)依然延續(xù)升勢(shì)。到下半年供給充足，供需平衡，房?jī)r(jià)將迎來(lái)新一輪調(diào)整，會(huì)逐漸走低。

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• 問(wèn) ??經(jīng)濟(jì)適用房可以退房嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  可以辦理退房手續(xù)，但是可能收取部分違約金。一、經(jīng)濟(jì)適用房退房條件退房條件分為約定條件和法定條件。根據(jù)《商品房銷(xiāo)售管理辦法》的規(guī)定，只要具備四個(gè)條件之一，業(yè)主就有權(quán)利提出退房；而約定條件是指購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商在購(gòu)房合同中約定可以退房的條件。根據(jù)《**高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》，開(kāi)發(fā)商的售房廣告、宣傳資料如果有不實(shí)或虛假的說(shuō)明、承諾，開(kāi)發(fā)商將可能承擔(dān)違約責(zé)任，但這并不代表購(gòu)房者可以根據(jù)該項(xiàng)解釋要求退房，也就是說(shuō)符合約定條件的退房，前提必須以合同上是否注明為準(zhǔn)。四種情況可以退房。1.套型與設(shè)計(jì)圖紙不一致2.開(kāi)發(fā)商擅自變更規(guī)劃、設(shè)計(jì)3.面積誤差絕對(duì)值超過(guò)3%4.商品房主體結(jié)構(gòu)不合格

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• 問(wèn) ??經(jīng)濟(jì)適用房可以查封嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房因?yàn)樵诋a(chǎn)權(quán)上有一定的限制，即購(gòu)房人不享有完全的產(chǎn)權(quán)，而且具有社會(huì)保障性，所以，一般情形下這類(lèi)房屋不能查封或拍賣(mài)。法律依據(jù)：《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第三十條　經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購(gòu)房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購(gòu)。購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年，購(gòu)房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，應(yīng)按照屆時(shí)同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)的一定比例向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優(yōu)先回購(gòu)；購(gòu)房人也可以按照政府所定的標(biāo)準(zhǔn)向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款后，取得完全產(chǎn)權(quán)。

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• 問(wèn) ??經(jīng)濟(jì)適用房可以贈(zèng)予嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  你可以要求辦理房產(chǎn)證時(shí)寫(xiě)上兩人的名字；至于他能否將房產(chǎn)贈(zèng)予你，法律并不禁止個(gè)人贈(zèng)予行為，不過(guò)他是否同意，這個(gè)問(wèn)題應(yīng)去問(wèn)他。

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