買房本人不在場可以嗎

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• 137****8754

  在購買房屋時(shí)，原則上需要本人到場進(jìn)行簽字，如果有一定原因無法到場，可以去公證處進(jìn)行授權(quán)，委托由授權(quán)人代為進(jìn)行購房。
  在購買房屋時(shí)，注意事項(xiàng)比較多，通常有以下6點(diǎn)：1、注意房屋的產(chǎn)權(quán)問題，是否存在抵押或者是查封等情況，一定要產(chǎn)權(quán)明晰才可以進(jìn)行購買。2、注意購房的價(jià)格，可以和周邊同地段的價(jià)格進(jìn)行對(duì)比。3、注意房屋的地段以及周圍的環(huán)境，這樣對(duì)于日后居住的舒適度以及便捷性也有一定的影響。4、在簽訂購房合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀相應(yīng)的條款，并且理解各項(xiàng)條款以及補(bǔ)充協(xié)議。5、了解房屋的物業(yè)公司的情況，如果物業(yè)管理比較好，對(duì)于日后居住也起到一定的便利。6、在購房前還應(yīng)當(dāng)了解自身是否具有購房的資質(zhì)，由于不同城市購房條件不同，應(yīng)當(dāng)仔細(xì)研究相關(guān)的法律法規(guī)。

  查看全文↓ 2020-12-02 17:19:36

相關(guān)問題

• 問 ??請(qǐng)問買房本人不在場可以嗎？
  答

  不可以。一般情況下本人必須到場!若特殊情況不能到場,需經(jīng)過銀行同意并辦理委托代理公證書,委托親朋出面辦理！辦理抵押或者貸款只能由本人簽字才生效，如不是本人簽字給您帶來損失的可以要求賠償。如果是已婚的話需要夫妻雙方到場，需要帶上的資料如下：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水（已婚帶夫妻雙方資料）如果一方不能來的話可以辦理委托公證給另一人，需要資料如下：委托人：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水。受托人：身份證。

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• 問 買房貸款要本人去嗎?買房銀行貸款,本人不在場可以嗎?
  答

  如果產(chǎn)權(quán)人與貸款人是一個(gè)，那必須要到場，當(dāng)然如果你事先跟貸款銀行溝通好，讓辦理人與你寫一份代辦申明，雙方簽字確認(rèn)，你可以不過去。

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• 問 本人不在可以買房嗎
  答

  在購買房屋時(shí)，通常需要本人親自來辦理相應(yīng)的房產(chǎn)交易手續(xù)，但是由于一些原因無法親自辦理時(shí)，可以指定一名相應(yīng)的代理人去公證處辦理正規(guī)的委托手續(xù)，之后代理人持公證處所開的公證書全權(quán)代理購房者來進(jìn)行房產(chǎn)交易手續(xù)。購買房屋通常有4個(gè)步驟：1、首先要看房屋所在土地以及產(chǎn)權(quán)關(guān)系是否明晰，有無遺留問題，同時(shí)也要審查房屋產(chǎn)權(quán)的完整性以及可靠性等情況。2、簽訂購房合同時(shí)，需要確定買賣雙方的合法身份，如果有中介公司來進(jìn)行代理，一定要查明中介公司的資質(zhì)，是否辦理了工商登記手續(xù)以及對(duì)方的委托書等。3、在辦理房產(chǎn)買賣手續(xù)時(shí)，必要的程序也不能簡化，在取得房產(chǎn)證之后，應(yīng)當(dāng)督促賣方將戶口遷出，徹底將過戶手續(xù)辦理完成。4、在所有手續(xù)完成之后進(jìn)行交房即可。

• 問 ??本人不在可以買房嗎？家人帶著有效證件可以買房子么?
  答

  僅憑身份證復(fù)印件是不可以買房的，樓主人不在國內(nèi)如果一直不回國的話，這交易也完不成，因?yàn)槟惚救藳]法回來簽字。 如果有親朋，可以寫一份委托書讓其代你購買

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• 問 ??本人不在可以買房嗎?買房子時(shí)本人不在怎么辦?
  答

  需要本人親自到場簽字。但如果確實(shí)有困難，可以先進(jìn)行委托公證授權(quán)委托書后，由被授權(quán)人代為辦理。貸款買房指購房人以在住房交易的樓宇作抵押，向銀行申請(qǐng)貸款，用于支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業(yè)務(wù)，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報(bào)房屋抵押貸款的申請(qǐng)，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書等所規(guī)定必須提交的證明文件，銀行經(jīng)過審查合格，向購房者承諾發(fā)放貸款，并根據(jù)購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

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