限購區(qū)域可以買二套房嗎

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• 142****9756

  在限購區(qū)域，如果自身具備有買二套房的資格，是可以購買第2套住房的。絕大多數(shù)的本地人都能夠享受限購兩套住房的政策，大多數(shù)的城市對于第3套住房已經(jīng)不允許再進行交易買賣，但如果自身的經(jīng)濟條件支持購買二套房，并且符合購房的資格是可以進行購買的。大多數(shù)的二套房**需要繳納40%以上，如果是非普通住宅****低在60%以上。
  限購區(qū)并不是不能買房，只是限制買房的數(shù)量，一般針對于本地戶籍的購房人群，不能夠超過2套商品住房，而非戶籍的家庭需要滿足1-2年以上的納稅條件之后才能夠購買一套商品住房，特別是在北京、上海、深圳這樣的大城市當中，限購政策會更加的嚴格。所以自己是否具備有購房的資格可以先咨詢當?shù)氐姆课萁灰字行幕蛘呤钦耶數(shù)氐闹薪檫M行咨詢。
  

  查看全文↓ 2021-05-27 15:11:38

相關(guān)問題

• 問 二套房有區(qū)域限制嗎
  答

  你問問當?shù)赜嘘P(guān)部門，具體各地不一樣

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• 問 ??買二套房限購到什么時候呢？誰能說說呢？
  答

  沒有辦法保證你的權(quán)益，因為我國的房地產(chǎn)制度是以產(chǎn)權(quán)登記為準的。通俗點說公證的效力要小于房產(chǎn)證上面的名字。

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• 問 外地人可以在無錫買第二套房嗎？限購了嗎？
  答

  無錫版“限購令”暫定對已有1套住房的無錫本市戶籍居民家庭、能夠提供本市一年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房；對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供一年以上當?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市市區(qū)內(nèi)向其售房。

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• 問 單身能買二套房嗎? 上海單身二套房可以買嗎？
  答

  如果是限購城市的話不能買二套房的。二套房的認定標準是在個人名下?lián)碛袃商祝ê祝┮陨系姆慨a(chǎn)屬于二套房。被認定為二套房的情形有：（1）自己有住房，給成年子女購房。（2）自己有住房，以未成年子女名義再購按照二套房政策執(zhí)行。（3）未成年時名下有房產(chǎn)，成年后再貸款購房算二套。（4）有全款購買住房，再貸款購房為二套房。（5）有貸款購買住房，結(jié)清出售后再貸款購房也會被算作二套房。（6）先商業(yè)貸購房，再使用公積金買房。（7）婚前一方貸款購房，婚后以另一方名義再購且戶口不在一起。（8）婚后共同貸款購房，離異后再購房。（9）名下有商業(yè)公寓，再購普通住宅。

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• 問 公積金能買二套房嗎? 公積金可以貸款買二套房嗎
  答

  不可以。1、在還清第一套住房的公積金貸款后，購買第二套住房可以申請公積金貸款。具體公積金貸款的額度計算方法、辦理手續(xù)等，和買第一套住房辦理公積金貸款是一樣的。2、在還清第一套住房的公積金貸款后，購買第二套住房如不申請公積金貸款，產(chǎn)權(quán)人可以憑第二套住房的產(chǎn)權(quán)證、購房合同、購房發(fā)票，在產(chǎn)權(quán)證發(fā)放之日起6個月內(nèi)，申請?zhí)崛∽》抗e金。3、在還清第一套住房的公積金貸款后，購買第二套住房又申請了公積金貸款，借款人可以提取其住房公積金儲存余額歸還貸款。

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