如何與賣家談判二手房?jī)r(jià)格？

已有4個(gè)回答

• 130****0125

  在談判二手房?jī)r(jià)格時(shí)，建議考慮貸款額度和利率。合理的價(jià)格可以降低貸款壓力，提高貸款審批通過率。

  查看全文↓ 2025-01-28 10:22:36
• 132****4355

  砍價(jià)就像談戀愛，先別急著表白，多了解對(duì)方底細(xì)，再慢慢磨。

  查看全文↓ 2025-01-26 18:05:38
• 133****7080

  根據(jù)最新的房產(chǎn)政策，二手房交易應(yīng)遵循市場(chǎng)規(guī)律，合理定價(jià)。同時(shí)，買賣雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保交易合法合規(guī)。在談判過程中，可參考近期的房產(chǎn)交易數(shù)據(jù)，作為價(jià)格談判的依據(jù)。

  查看全文↓ 2025-01-25 23:20:44
• 185****4847

  在與賣家談判二手房?jī)r(jià)格時(shí)，首先應(yīng)進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，了解同區(qū)域類似房產(chǎn)的成交價(jià)格，以此為基準(zhǔn)。其次，評(píng)估房產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值，包括地段、建筑年代、裝修狀況等因素。接著，制定合理的出價(jià)策略，通常建議從低于市場(chǎng)價(jià)開始，留有談判空間。同時(shí)，強(qiáng)調(diào)買家的誠意和購買能力，增加談判籌碼。最后，保持耐心和冷靜，適時(shí)調(diào)整策略，爭(zhēng)取達(dá)成雙方都滿意的價(jià)格。

  查看全文↓ 2025-01-25 22:44:44

相關(guān)問題

• 問 二手房?jī)r(jià)格如何談判？
  答

  ①委托多家中介公司不但可以得到更多的房源信息，而且可以使各家公司產(chǎn)生競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系。②多看房，少贊美多看房是為了摸清二手房市場(chǎng)，少贊美則是為了不讓對(duì)方摸清想法。③多和房主溝通二手房的價(jià)格會(huì)圍繞業(yè)主的自身的狀況來產(chǎn)生上下波動(dòng)，因此購房者找到中意的房子時(shí)，要注意多與房主進(jìn)行溝通。

• 問 二手房?jī)r(jià)格與年限的關(guān)系
  答

  更正下二樓,商業(yè)性質(zhì)的商品房的國有土地使用年限是40年.住宅性質(zhì)70年樓主的意思應(yīng)該是,買二手房時(shí),房子剩余的土地使用年限怎么計(jì)算。以住宅為例。用70年減去已經(jīng)使用的年數(shù)。如98年取得的國有土地使用權(quán)，那么現(xiàn)在剩余的使用年限就是70-10=60年*注意*國有土地的使用權(quán)的取得時(shí)間是開發(fā)商從國家拿地的時(shí)間，而不是前房主買房的時(shí)間！

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• 問 二手房?jī)r(jià)格跌了，買家和賣家各有什么得失？
  答

  聽說房?jī)r(jià)下跌，買家買得更便宜，賣家可能不容易賣得好價(jià)錢。

  全部4個(gè)回答>
• 問 二手房?jī)r(jià)格？
  答

  很多，我們德佑地產(chǎn)是三亞**大的，基本上每個(gè)小區(qū)都有房，基本上也是一個(gè)小區(qū)一個(gè)價(jià)，您看您要那塊區(qū)域的，我都可以報(bào)給您

  全部8個(gè)回答>
• 問 株洲的二手房?jī)r(jià)格如何？
  答

  二手房均價(jià) 4267/㎡ 環(huán)比上周下跌2.8% 截止日期是2012-11-25

  全部3個(gè)回答>