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每個地方的規(guī)定都不一樣，你得按當(dāng)?shù)氐臉?biāo)準(zhǔn)來計算。
全部3個回答>我05年買的房子，90平米，18w，2012年才辦下產(chǎn)權(quán)證，現(xiàn)在我準(zhǔn)備過戶，費用如何，謝謝！
138****7080 | 2018-08-25 10:27:22
已有5個回答
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153****9307
平房辦理房產(chǎn)證需要多少錢？
查看全文↓ 2018-08-25 10:29:03
一、契稅：住宅90平以下1%；住宅90-144為1.5%；其余的不管是住宅還是非住宅都3%。
二、營業(yè)稅：住宅房產(chǎn)證頒發(fā)5年以內(nèi)銷售，按成交價5%征收營業(yè)稅(有的地 方征5.5%)；住宅房產(chǎn)證頒發(fā)5年以后銷售，免征營業(yè)稅；非住宅房產(chǎn)證頒發(fā)5年以內(nèi)銷售，按成交價5%征收營業(yè)稅；非住宅房產(chǎn)證頒發(fā)5年以后銷售，按成交價與原成交價差價的5%征收營業(yè)稅。
三、個人所得稅：房產(chǎn)證頒發(fā)5年以內(nèi)銷售，按成交價1%征收所得稅（有的地方按成交價與原成交價差價20%征收所得稅，也有上兩種情況2選1的）；房產(chǎn)證頒發(fā)5年以后銷售，如能證明賣家賣的是家庭居住生活 用房的，可免征所得稅。 -
151****6609
不是按每平米多少錢算的，是按房產(chǎn)總價算的。過戶稅費約為房產(chǎn)報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、增值稅5.5%（房產(chǎn)證大于2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。
查看全文↓ 2018-08-25 10:28:52 -
135****9237
假設(shè)你是首次購房，交1.5%的契稅，0.05%的印花稅，公共維修基金，見當(dāng)?shù)卣?，各地不一樣。以及房本工本費85元，和測繪費，交易費，登記費等小錢。
查看全文↓ 2018-08-25 10:28:43 -
137****8608
一般二手房交易需要交納的稅費：
查看全文↓ 2018-08-25 10:28:33
一、 買房人應(yīng)繳納稅費：
1、 契稅：首次購房評估額90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;
2、印花稅：房款的0.05%
3、 交易費：3元/平方米
4、 測繪費：1.36元/平方米
5、 權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。
二、 賣房人應(yīng)繳納稅費：
1、 印花稅：房款的0.05%
2、 交易費：3元/平方米
3、 營業(yè)稅：全額的5.56%(房產(chǎn)證未滿2年的、普通房滿2年減免)
4、個人所得稅:房款的1%（.普通房滿五年唯一減免）。 -
138****6275
首先，這個房子不能買賣。因為沒有下證。如果私下買賣的話，就有可能面臨雙方的風(fēng)險：對于賣方，一般此類買賣不可能給全款的，會押大筆的尾款，或給大定金后下房本過戶時辦貸款，買方先進(jìn)駐，那么有可能你根本得不到后續(xù)款項，買方賴在房子里，訴訟的話買方以種種借口，是不可能馬上清走，糾纏萬分。
查看全文↓ 2018-08-25 10:28:23
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去當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局辦理房產(chǎn)證。房產(chǎn)證過戶辦理流程：一、到“登記信息、驗證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗證手續(xù)；二、到“房地產(chǎn)估價”窗口辦理評估手續(xù)；三、到“公證”窗口辦理公證手續(xù)；1.申請人的居民身份證或戶口簿及其復(fù)印件；2.代理人代為申請的，委托代理人需提交授權(quán)委托書和身份證及其復(fù)印件；其他代理人需提交有代理權(quán)資格的證明；3.被繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明；4.被繼承人的死亡證明；5.法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關(guān)系證明；6.被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關(guān)親屬關(guān)系證明；
全部5個回答> -
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這個就是當(dāng)時的房產(chǎn)轉(zhuǎn)移憑證~這個類似于房產(chǎn)轉(zhuǎn)移的申請憑證，在之后的房產(chǎn)登記時，可以憑借這個直接辦理過戶，就麻煩了。**后要說的是，不管何種情況，他要求你加錢都是沒有依據(jù)的曾經(jīng)在94年出臺售后房政策前，有一個叫：房屋轉(zhuǎn)移收件收據(jù)憑證（類似于這個名字，一時難以說出準(zhǔn)確的名字）：你還沒有取得房屋的所有權(quán)。其次要說的是，合同中有沒有說？如果有，如果違約就如何如何首先先要明確
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未滿五年交稅是對房子的交易過程中產(chǎn)生的稅費來說，具體如下：一、買房人應(yīng)繳納稅費：1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、 交易費：3元/平方米3、 測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定4、 權(quán)屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣房人應(yīng)繳納稅費：1、 交易費：3元/平方米2、 營業(yè)稅：差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)3、 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)(1)契稅;90平方米以下首次購房的按1%繳納;90—140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納 買方承擔(dān)(2)營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年
全部3個回答> -
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是按照房產(chǎn)證的時間來算的滿5年的，不用交營業(yè)稅的否則就要交的，、具體地交多少，到房管局去查一下的
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